及购房款共计80649元均系原告交纳，此后被告向中国K银行办理贷款，但由原告每月偿还。诉争房屋相应买卖合同、收款收据、维修资金收据等材料均由原告保管，房屋交付 元，购买A地XX佳苑15号楼104室，建筑面积84.5㎡，因林大娘不能贷款，房屋办理在乙方名下，房屋由乙方居住。甲乙双方协商还贷由乙方偿还，如 ...
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商品房预售合同纠纷退房案 2011年11月，高某某与青岛市某某房地产开发有限公司签订商品房预售合同，购买该开发商开发的某某花园小区13号楼1单元402户住房一套，高某某按约支付了首付款，开发商协助办理了银行按揭贷款，房屋迟迟不能交付，在合同交房期内，小区主体刚刚完工，开发商通知交房，大部分业主 ...
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了万分之三/日。 法官：合同条款存在不合理的地方但合同有效 律师：合同显失公平业主签约前应看清条款 关于商品房买卖合同纠纷问题，最高人民法院曾在 已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”，但是耿女士等业主的合同并不符合“没有约定违约金或者损失数额难以确定”的要求，因此 ...
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（包含住房补贴6000元）。 另查明，2012年，A、B与苏州公司签订了商品房买卖合同，购买了位于太仓市房屋及车库（权属登记在A、B双方名下。 2016年2 特点：时间较长，有利于探望人和子女深入了解和交流，但是直接抚养人则要承担不能和子女一起生活的不利后果。 注：在具体案件中，如果当事人协商不成， ...
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向被告薛某支付价款并由此取得该房屋的居住使用权，但双方并未形成针对该房屋的买卖合同关系。2001年，被告薛某工作单位启动住房制度改革，原告洪先生主动提出换购 ，但其行为实为代理而非借名购房，原告主张其为诉争房屋实际购买人的主张不能成立。根据物权法相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记 ...
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年8月2日，被告与案外人上海市宝鼎置业有限公司（以下简称“宝鼎公司”）签订《上海市商品房预售合同》，被告购买位于上海市虹梅路3200弄20号401室商品房一 ，应认定有效，双方均应按约全面切实履行。被告关于协议无效的抗辩理由不能成立，本院不予采信。原告于签约当日取款人民币114,000元、中介公司就此 ...
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12月16日，狗蛋作为买受人与北京香江兴利房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，约定：狗蛋购买北京香江兴利房地产开发有限公司开发的财富中心房屋，总 虽然财富中心房屋登记在狗蛋名下，双方因房屋贷款之故没有办理产权过户登记手续，但《物权法》的不动产登记原则不应影响婚内财产分割协议关于房屋权属约定的 ...
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都是合法的，也从未表示要放弃房屋的所有权。所购房屋由张伟娜无偿使用，不能就此得出房屋是张伟娜的结论。三、经济适用房是具有保障性质的政策性商品 关系。2005年12月29日，出卖人房地产开发公司与买受人杨海燕签订《商品房买卖合同》，约定出卖人将602号房屋出售给买受人，房屋价款共计284822元，付款 ...
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1553号判决是具体的法律文书，其判决内容只约束判决书中的当事人，没有规范性，不能作为再审的依据，申请人列举的（2008）郑民一终字第1553号判决与 出卖人应当承担违约责任。 最高人民法院2003年6月1日实施的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》，该解释第18条规定，由于出卖人 ...
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邓某2。 2004年5月21日，曹某1与北京首钢房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》。合同约定：由曹某1购买位于某某区某某村琳琅庄园第1幢3单元402号 借用曹某1名义购买，但未提供证据证实二原告有借名买房的意思表示。即使二原告支付部分购房款，也不能证实该笔款项是二原告购买房屋的行为。本院不能认定 ...
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