12月4日，原告唐＊与被告北京＊＊房地产经营公司签订了《北京市内销售商品房预售合同》，合同约定原告购买由被告投资建造的吉祥大厦23层F座住宅一套，建筑面积 室贷款未获批准，法院认为按揭比例是由被告确定的，同时又同意替原告办理按揭委托，被告的行为应视作对按揭条款的接受及由其负责办理按揭的认同。现被告代为 ...
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给甲方购房款800万元整；甲方委托乙方办理该房产的房产证及过户手续；签订合同当日甲方将房产预告登记证原件、商品房买卖合同原件、销售不动产发票原件交给乙方；甲方 作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额 ...
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被告(反诉原告)卢芳辩称，1、我在购房过程中没有任何过错。房屋交付后，我委托我母亲找松山公司谈付款的事，松山公司因房价上涨想高价卖给他人，拒绝 请求，卢芳向本院提交了以下证据：1、商品房认购书复印件，证明原告销售人员忽悠被告可以办理贷款;2、商品房认购书复印件，合同第3条证明原告欺骗被告可以贷款买房。 ...
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合同约定的付款期晚于工程竣工期限或者合同约定的竣工期限六个月而无法及时主张优先权。 《批复》第二条规定，“消费者交付购商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该 优先权的行使，承包商应当想办法与发包方约定和限制所建工程的销售。如，限定只能对部分房屋进行销售或者对房屋预售款进行提存等。否则，所谓的优先受偿 ...
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B两栋楼，其中A栋系某单位委托建设单位所建，只销售给该单位职工，价格为3500元左右/㎡，B栋是普通商品房，市场价格为6500元左右/㎡。得到该 产生争议。律师观点以他人名义买房存在法律风险。我国目前实行购房实名制，即签订买卖合同的买受人与房产管理部门最终登记的所有权人保持一致;而在确立不动产的所有权 ...
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B两栋楼，其中A栋系某单位委托建设单位所建，只销售给该单位职工，价格为3500元左右/㎡，B栋是普通商品房，市场价格为6500元左右/㎡。得到该 产生争议。律师观点以他人名义买房存在法律风险。我国目前实行购房实名制，即签订买卖合同的买受人与房产管理部门最终登记的所有权人保持一致;而在确立不动产的所有权 ...
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被告杨**及第三人提交的廉租住房配租协议、配套商品房供应单（廉租住房）、上海市商品房出售合同、上海市房地产销售统一发票、上海市商品住宅维修基金收款凭证、上海市财税 **及第三人提交的二份遗嘱，三原告对其真实性提出异议。为此，本院于委托华东政法大学司法鉴定中心对2009年10月9日遗嘱正面的正文、签名、 ...
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河池市金城江区新建路号华隆假日城堡栋号房。公民身份证号码：。 特别授权委托代理人贝荣达，广西皓辰律师事务所律师。 被告，女，年月日生,汉族,原籍 将房产登记在未成年儿子名下的事实； 6、河池市转让无形资产、销售不动产发票及商品房买卖合同。证明被告擅自将夫妻共同共有的现金136800元以未成年儿子的名义 ...
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结合《合同法》、《上海市房地产转让办法》、《商品房销售管理办法》《城市房地产开发经营管理条例》以及相关法律规定，除合同约定的情形外，以下九种情况，购房者有 。商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，经核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房 ...
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房屋的家庭共有权人。但是2005年12月26日，爷爷却与叔叔私自签订房屋买卖合同，以85000元价格将该房转让给叔叔。2006年1月12日，市房产局为赵 要求房产局撤销房证，在未果情况下提起行政诉讼。经法院委托鉴定部门鉴定，张某提供的商品房购销合同、商品房销售专用发票及准住通知单均是伪造的，张某此时才 ...
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