》上载明工程名称为“C佳苑”，2003年9月16日，温州市房产管理局颁发的《商品房预售许可证》上载明被告开发“C佳苑”A、B、C、D四坐商品房屋， “C地产”四类注册商标协议许可北京C公司独占使用，2004年底，《使用许可合同》经商标局备案，许可期限自2004年6月1日至2014年2月20日。双方约定 ...
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人购买座落于三角镇旭日御华庭7幢503房的预售商品房，总价为303890元。合同签订后，被上诉人即按合同约定向被告支付了首期购房款93890元。房价 合同并承担违约责任。以上事实被上诉人提供了商品房买卖合同、商品房销售登记备案表、收据、退房申请书和录音资料等证据，证据真实合法有效，足以证明被上诉人已在 ...
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》上载明工程名称为万通佳苑，2003年9月16日，徐州市房产管理局颁发的《商品房预售许可证》上载明被告开发万通佳苑A、B、C、D四坐商品房屋，坐落 万通地产四类注册商标协议许可北京万通公司独占使用，2004年底，《使用许可合同》经商标局备案，许可期限自2004年6月1日至2014年2月20日。双方约定 ...
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租赁等房地产其他权利的登记。 购房后，在付清全部房款的前提下，可持预售或销售合同等有关文件到房屋所在地区的房地产登记处其中外销房屋应到市房地产登记处办理房地产 《商品房买卖合同》示范文本中第十五条约定“出卖人应当在商品房交付使用后＿＿日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。”但是该 ...
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协议》具有以上明显瑕疵。 从内容上讲，原告将《补充协议》篡改为：被告开始房屋预售即竣工验收前就应支付完所有工程尾款。此项内容与法律，与建筑业行规严重不符 套（48套＋12套）商品房的请求应予驳回。 原告主张的依据有如下两点： 1、2004年11月18日的《建设工程施工合同》（非备案）第八条约定：“甲方 ...
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，但被告至今未交付房屋。原告起诉要求1、确认原、被告签订的房屋买卖合同无效，2、被告返还购房款118580元并按中国人民银行同期贷款利率支付自2002年 建设的其他手续均未取得，被告也未取得商品房预售许可证，双方签订的合同是无效合同。房屋完工至今未办理竣工验收备案手续。 二、审理查明 经法院审理查明： ...
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》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》，这五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售 》、《竣工验收备案表》、房屋实测面积报告；所交付的房屋不是你购买的房屋，其结构设计与原图不相符；房屋质量不合格、门窗等与合同的约定不相符 ...
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.7元／平方米和7335.8元／平方米。（12）侦查机关依法调取的《泰州市商品房预售申请书》、《泰州市区营业办公用房价目表》、门牌号码汇总表等书证，证实 月8日，被告人赵某某以明显低于市场的价格与泰州市鑫龙房地产开发有限公司签订购房合同，从而以交易形式收受谢某所送贿赂人民币100万元；上述事实有经庭审 ...
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工程项目，而没有完全用于阳光大厦的建设，另一方面是因为与合作方发生产权纠纷，房地产预售许可证被国土局收回，且阳光大厦未按图施工，并因为擅自加建、改建， 出。对房地产企业的这一类行为，2003年3月24日最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已有明确的处理意见，即故意隐瞒所 ...
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11月30日与物业部门对商品房进行验收交接时，该开发商预售的商品房按合同约定已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表及商品房面积实测技术报告书，已符合 ；要求支付2007年11月31日以后逾期交房的违约金，未获支持。 按照合同约定，开发商的入住通知书所确定的交房期限的最后一日即视为房屋实际交付日 ...
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