签订的是承包协议，当初就约定好了是由李女士承包某小区D车库，按李女士每月收取的停车费用扣除物业公司10%管理费后都由李女士所得。李女士认为每月收入 形成的法律关系。劳动关系与承包关系有其相同性，容易混淆。由于劳动法对劳动者实行特别保护，用人单位对劳动者承担的责任要高于一般的民事关系，所以现实生活中有的 ...
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上。据了解，部分业主不同意动用维修基金主要有两点原因：第一是担心动用维修基金伤害到自己的利益。第二是担心物业或者业主委员会会打着动用维修基金修缮公共 基金的使用很难达成共识。动用维修基金的前提之一是小区成立了业主委员会，并要求三分之二以上业主同意，但目前不少小区没有成立业主委员会，并且大家意见也难以 ...
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终于得到解决。 据悉，2017年1月，杨某购买了一套新的住宅房，2018年4月，杨某在该小区物业办理了装修入住等手续，7月份，杨某请永州某装修公司 物业公司申请追加杨某房屋楼上19户住户为被告，杨某表示因为都是邻居，所以当初没有起诉19户住户，也是不希望因为这件事影响邻里关系。杨某申请对房屋下水道堵塞 ...
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电表箱的管理及维护是由小区物业公司负责的，公司只看是否存在窃电事实，对何人窃电没有调查的责任，针对的主体只是电表的用电当事人;对房屋5张照片不予 ，其证明目的不予认定。 本院认为：2007年8月30日被告与原告所购房屋的房地产开发商签订有供用电合同，该合同在原告购房前后一直属有效合同，即原告购买的47 ...
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的收取房屋的权利。即使金碧物业有限公司防城港分公司与原告陈恩存在纠纷，应由金碧物业有限公司防城港分公司向原告陈恩另行主张。被告恒地产集团防城港有限公司没有合法事由， 的《商品房买卖合同》，向原告交付房屋。 对于双方的违约责任问题。原、被告双方签订的《商品房买卖合同》附件四第六条约定了逾期交房超过180 ...
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本案中，被告同原告一样是受害者，不存在侵权行为与过错。涉诉房屋的漏水原因小区物业工程部对本单元进行管道检查已查明，是由于22楼厨房下水道未及时修复，导致 存在过错，损害后果也不是被告造成的，被告无需承担任何法律责任。 二、原告无视已查明的漏水原因，想当然地主观认为是被告所致，没有任何证据证明被告的行为 ...
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交付房屋。２００４年１０月底，开发商获得产权登记机关的产权总登记，并向福州市住宅小区物业管理基金会交纳小区维修基金４６万余元。２００４年１１月，开发商 责任。开发商提出购房者未缴纳维修基金因此拒绝协助办证，没有法律依据。双方已经在合同中明确约定维修基金等费用由购房者另行缴纳，并且购房款和维修基金等属于 ...
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6项约定：“如果加盟商违反以上五条款规定，公司有权终止合同品牌保证金作违约金不予退还；并保留追究加盟商赔偿责任的权利。”此外，该合同还对特许加盟收费、供货与 认可；3、即使象王公司在论坛上明确表示支持加盟商与物业合作设立代收点，付春江也没有提供相应的证据表明象王公司放弃了对加盟商跨区域经营履行申请程序 ...
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法定代表人。 2008年8月，姚某、刘某召集多人商议，以西安物业管理专修学院集资建校的名义，向社会公众承诺高额利息，非法募集资金。2009年5月，该校 多人作为集资业务员，具体联系投资群众，以集资建校为名开展非法集资活动，采用在居民小区宣传、校庆参观、组织旅游等形式，向群众介绍姚某所获荣誉和学院的发展 ...
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支付给胡丽静三十万元，胡丽静将《房屋买卖合同》原件、房屋所有权证原件、物业服务协议书原件、购房发票原件、燃气卡、电卡等材料以及涉案房屋均交付李天尔。 因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，胡丽静与李天尔之间就位于北京市某区雕思小区334号房屋买卖协议，已经生效判决予以确认 ...
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