的个人购房贷款，导致我无法办理贷款，无力支付房屋尾款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，我有权解除合同并请求 Z公司将其开发的位于北京市丰台区一号房屋（以下简称一号房屋）出售给李某玲，该商品房的用途为办公。第五条计价方式与价款约定，按照套内建筑面积 ...
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号楼401室。 原告崔某与被告绿地集团某置业有限公司（以下简称被告某公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告崔 预售合同，违约方应向对方支付总房款的20%作为违约金，被告某公司不能与崔某签订商品房预售合同，属于对《定制开发协议》的根本违约，故违约金条款应适用该 ...
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，并确认上述款项到账后，双方签署的《房屋买卖合同》生效。同时，双方在该协议中还约定：丁某承诺在收到开发商大产权证办理完毕的通知后的10个工作日内， 于2010年8月8日将房屋交付给刘某使用至今。2011年9月13日，房屋下发房屋所有权证，登记坐落为701号房屋，房屋性质为商品房，规划用途为住宅。另查， ...
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告诉称原告李先生、王女士起诉称： 2014年3月14日，我们与被告签订合同确认单一份，约定：我们购买被告开发的XX商铺，建筑面积40.45㎡，15929元 付清首付款344332元，余款30万元办理按揭贷款。但被告以各种借口不与我们签订商品房买卖合同，并将商铺出卖给第三人且办理了网签登记，致使我们不能 ...
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签订合同，并分三次将所有购房款及维修基金、契税、工本费、前期物业费等茶庄68951.98元支付给开发商，同时给付被告名额费15000元。2014年12月，开发商 5万元。2014年6月26日，被告李某人和Z公司签订上述房屋的《商品房买卖合同》，2014年10月8日，Z公司向被告李某人出具购房发票，金额 ...
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，作为房款和配合办理手续的全部费用。双方达成合意后，我向被告支付了上述费用。开发商交房后，我对该套房屋进行了整体装修，并居住至今，一直按期交纳物业 涉房屋建筑面积94.76平方米，房屋总价301811元。上述案涉房屋的《甲市商品房买卖合同》、《销售不动产统一发票》原件均由原告宋先生持有。原、被告均确认 ...
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，与谢某宁签订《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议，约定张某将上述房屋售予谢某宁。2011年，张某诉至海淀法院，以开发商未办理房屋所在楼栋初始登记致使其 王某洁为房屋的实际所有权人，张某对房屋没有处分权，商品房买卖合同与房屋买卖合同上张某的签名明显不一致，且房屋出售价格明显低于市场价格，证明谢某宁应当 ...
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购房协议，实际收取了购房款。因回迁问题，公司将楼房回迁给王发，并办理了入住手续。张大海签订购房协议时属于预约合同，需要签订正式的商品房买卖合同购房才生效，我公司未取得预售许可证，故销售行为无效。还款及赔偿责任应该由李乐承担，故不同意张大海的诉讼请求，一并请求追加李乐作为 ...
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民法总论·民事法律行为·意思表示·分类·明示意思表示 (t040101013)【关 键 词】仲裁意思表示商品房买卖债权债务催收债务重新确认【学科课程】民法总论【知 识 点】债权债务 16个房产证签收信息中，其中有处房的房产证面积比合同面积小，对于该面积差款是开发商应向业主返还的，但在《签收表》中该面积 ...
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。债权人在收回的土地再次拍卖的情况下，债权人有权优先受偿；公益性收回的，一般给开发商一定的补偿，债权人可以以物上代位物权实现受偿。（二）房产与地产仅 价款的优先支付，其相对于银行抵押权优先受偿：实践中争议的：司法解释中，商品房买卖合同中，买房人已支付了大部分房款的，买房人有优先购买权，消费者权利优先于 ...
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