锁门是按合同约定行使权利，不属侵权行为。2、原判赔偿标准以评估结论计算至案件结束之日，不符合客观事实和法律规定。请求二审依法改判。 贵州省铜仁地区中级 其他诉讼请求；7、驳回洋汇酒店的其他反诉请求。 [评析] 本案最核心的争议是案涉租赁合同是否已解除以及解除效力发生时间如何确定。 一、合同解除权行使的 ...
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难以“一次性包死，不作调整’。合同中必须对价款调整的范围、程序、计算依据和设计变更、现场签证、材料价格的签发、确认作出明确规定。 四、对工程进度拨款和 合同《通用条款》对不可抗力发生后当事人责任、义务、费用等如何划分均作了详细规定，发包人和承包人都认为不可抗力的内容就是这些了。于是，在《专用条款》上打 ...
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，施工完后按实际量方结算付款。依照合同法第二百五十一条“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的 、伤残鉴定、伙食补助和营养费等费用以及残疾赔偿金共计2.605061万元。●编辑案例来源：人民法院报 2009-11-27■案例启发■ 如何区分雇佣关系与承揽关系？ 一、从 ...
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可以得出，判定违约金过高或过低的标准应是受害方所遭受的实际损失，而不包括期待利益的损失。那么所谓的“实际损失”如何计算呢？一旦确认了“实际损失”的范围， 期待利益的损失）。直接损失，是指守约方财产的直接损失或减少，以及为避免损失的扩大采取补救措施而支付的合理费用，即实际损失。根据合同法解释二第二十九条 ...
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“一次性包死，不作调整”。合同中必须对价款调整的范围、程序、计算依据和设计变更、现场身份证、材料价格的签发、确认作出明确规定。四、对工程进度拨款和 施工合同《通用条款》对不可抗力发生后当事人责任、义务、费用等如何划分均作为详细规定，发包人和承包人都认为不可抗力的内容就是这些了。于是，在《专用条款》上打 ...
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房屋差价损失415 100元（根据房屋现值与2007年5月18日评估报告书中房屋价值的差价计算所得）；双倍返还徐某定金40 000元。陈某辩称：徐某违反合同约定 赔偿；管理维修标的物所生费用；非违约方因返还本身而支出的费用。但是亦有观点认为，合同解除时的损害赔偿应是债务不履行的损害赔偿，履行利益包括在 ...
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载明：外欠款共11万元，扣除材料款、人工费、钟某与林甲两人的贷款和利息等费用后，余额为78218元。后双方因利润分配发生矛盾，林乙诉至一审 被雇佣的记帐会计为由拒付。[案情分析] 本案裁判的关键是对未收回的欠款如何认定和处理，是直接作为合伙利润予以分割还是作为合伙债权由当事人另行主张权利。需要引起注意 ...
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与损害赔偿责任并存时，适用损益相抵原则计算实际赔偿额与意思自治原则和公平原则相悖，会发生无论当事人在法律允许的范围内对定金数额如何约定，守约方获得的实际 种意见认为，应视个案具体情况而定，在被告公告送达，或被告属于法律知识匮乏且没有聘请律师的弱势群体，如果违约金明显过高，为平衡各方利益和个案处理的实体 ...
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交通事故侵权纠纷（一）诉讼当事人原告：陈某被告：罗某委托代理人：范才铁律师被告：张某被告：某保险公司（二）案情简介2010年10月18日12时05 若还需承担连带责任，那更是有失公允了。第二、根据《最高人民法院关于经常居住地在城镇的农民因交通事故伤亡如何计算赔偿费用的复函》的规定，长期在城市生活的农村 ...
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前所讲的交付和办证外，还有几种比较常见的纠纷，本律师下面将根据自己实际办案过程胜诉的案件，与大家分享。以期出现类似问题对读者在有所指导。1、商品房销售 经催告后在合理期间内拒绝修缮，买受人自行修缮或者依据有资质评估机构的评估结论起诉请求出卖人支付修缮费用，法院一般会支持。出卖人认为买受人主张的金额不 ...
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