罪被判缓刑并处罚金。据悉，这是北京市首例对“黑中介”以强迫交易罪定罪的案件。 据在案证据显示，赵国军成立房产中介公司后，带领员工以个人名义租房，然后打隔断群租敛财 到房子一看，房间被打了隔断，住了很多人。 “我把让房客搬走及依照合约解除合同的信息发给赵爱华，后来他回电话让我去公司谈。”曲大姐说，她这才 ...
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帮助周女士申请银行贷款，但需要周女士配合。这个中介想出了一个违法的办法，就是利用周女士所有的房产办理虚假的二手房买卖，然后通过二手房买卖申请银行贷款。 。 本案的一个关键是合同无效的证据。起诉前，律师去公安机关调查过李女士户籍信息，但李女士已经不住在户籍信息上的地址，中介的情况也差不多，律师在工商局查 ...
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1月，罗先生在某知名房产中介公司处看中一套总价为115万元的房屋。在中介经理金某的撮合下，罗先生很快与房东沈小姐签下《房地产买卖合同》，并与中介公司 《房屋买卖居间协议》。 协议签订后，金某告诉罗先生，交易期间房款需以现金形式交给中介公司监管。于是，罗先生陆续将28万元现金交给金某。2个月后，当罗先生 ...
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了一份《佣金确认书》，要求李某签字承诺，在交易过户之前支付总房价款的2%中介费佣金，在交易过户完成之后。李某觉得自己不该支付这么多佣金，就找到 的三方居间协议，并不是完全意义上的合同自治，即是有限的意思自治，也就是说，中介公司不可以借口，买卖双方自愿支付高于政府指导价标准的佣金，来规避国家规定，收取 ...
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可以帮助张某申请银行贷款，但需要张某配合。这个中介想出了一个违法的办法，就是利用张某所有的房产办理虚假的二手房买卖，然后通过二手房买卖申请银行贷款。于是， 名下。 本案的一个关键是合同无效的证据。起诉前，任律师去公安机关调查过钱某户籍信息，但钱某已经不住在户籍信息上的地址，中介的情况也差不多，任律师在 ...
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丁某于2006年5月20日取得房屋所有权证，登记的房屋所有权人为丁某。法院认为：黎某、丁某及中介公司所签订的合同、补充协议合法有效，当事人应依约履行合同义务 9月2 2日发放该笔贷款，贷款金额38万元，贷款期限24 0个月。该笔贷款用诉争房产抵押作为担保，该房屋已办妥抵押登记手续。该笔贷款合同目前尚未 ...
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： 2011年1月9日，吴先经房产中介撮合，与王小签订了《房地产买卖合同》，合同约定：王小姐将自己的一房产出售给吴先，总房款人民币1200000元， 但王小姐不同意，无奈吴先于2011年5月向法院起诉，请求撤销双方签订的《房地产买卖合同》，并要求退还定金五万元。 法院经审理后认为：国家调控政策是在双方 ...
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与建房人、土地使用权人或房屋使用人签订的合同。 （三）审查产权人是否明晰。 对该房产的产权人是继承人共有的、家庭共有的、夫妻共有的。有的在房屋产权证上记载 先付清房款后办理过户手续，或者相反。另一方可考虑要求对方提供担保。 3、还可采取将房款支付到双方信得过的中介机构提存，待办理过户手续后，由中介机构 ...
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对配偶予以登记。 （三）通过中介公司完成交易 不同于新商品房交易的是大部分二手房买卖均是通过房地产中介提供居间服务完成的。中介公司在二手房交易中扮演着越来越 房产交易中心备案，一份用于双方当事人履行的，其中用房产交易中心备案的合同则称为阳合同，其价格或其他条件并不是双方的真实意思，而是用于少纳税费或 ...
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宣判《看楼书》属无效合同，该地产中介败诉。 地产中介告客户不履行看楼书 今年1月30日，欧某想买房子，于是他到一房产公司莲塘分店(下称分店) 及其优势地位，单方制订类似看楼书的霸王条款，损害购房业主利益，排除其他地产中介的竞争，影响了整个房地产交易市场的健康发展。本案的判决，从法律上否定这些霸王条款的 ...
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