上看，借款人除了与出借人之间形成借贷关系，借款人按要求与另一个人办理公证委托，授权这个人出售房屋的代理权，形成委托代理关系；如果还不上款， 人民法院就审理了这样一起民事案件,判决原被告双方签订的房屋买卖合同为无效合同。 2008年10月,淄博某隆房产咨询有限公司(以下简称某隆公司)变更名称为淄博某昌 ...
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是业主在交易之后，有可能收不到房款。因为买方有可能以房产是无偿赠与为由抵赖而拒付房款。买卖双方在交易之前可以完成交付购房款，及约定必要的过户条件，因为法律 的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。经过公证的赠与合同，赠与人必须要履行交付财产的义务。 因此，上述案件中，该赠与协议不能 ...
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生活，不甘寂寞也好，甘于寂寞也罢，只要适合自己，就是幸福的 2015年-南京玄武区夫妻房产分割离婚后财产分割案成功多分30%房屋折价款南京离婚律师庄荣华律师指导 且欠付银行贷款尚未清偿，原告相应变更诉请为请求对于上述房屋涉及的房屋买卖合同相关的权利、利益进行分割。庭审中，原告增加诉请，要求被告B协助 ...
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应当提交原土地使用权证书、建设工程竣工规划核实确认书、房屋已竣工的证明、房产测绘报告。不能提交原土地使用权证书的，应当提交县级以上人民政府土地使用权批准 合同及登记备案证明和当事人关于预告登记的约定。 预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记 ...
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应当提交原土地使用权证书、建设工程竣工规划核实确认书、房屋已竣工的证明、房产测绘报告。不能提交原土地使用权证书的，应当提交县级以上人民政府土地使用权批准 合同及登记备案证明和当事人关于预告登记的约定。 预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记 ...
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司法需求，依法加强知识产权司法保护的实践努力。 案例4 唐兰与程永莉房屋买卖合同纠纷案 （一）基本案情 2000年11月7日，重庆市九龙坡区土地房屋权属登记 ，但被执行人拒不履行义务。随后，执行法官依法查封了三名被执行人名下的四套房产与三辆汽车。2013年12月30日，执行法官再次电话联系张宝峰督促其 ...
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月17日，何某、范某签署同意出售房产声明。另查五、2009年12月17日，何某与汪某签订《存量房屋买卖合同》，合同主要内容：1、经买卖双方协商一致 某签订的《北京市屋买卖合同》及其《补充协议》、《过户、按揭代理合居间成交确认书》，买卖定金协议书，虽然王某未经房屋所有人的授权或委托，但经过公证委托的何大 ...
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通常所说的“谁主张，谁举证”。不同类型的案件，当事人的举证责任也不尽同，以买卖合同货款纠纷案件为例，债权人需提交的证据主要包括：购销协议(买卖 向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行”。最高人民法院、司法部《关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》也有类似的规定。 ...
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保交通设施制造在限公司与徐州市华建房地产、开发有限公司、第三人尤安房屋买卖合同纠纷案 裁判摘要： 当事人对已经发全法律效力的判决不服，或者人民法院发现已经发生 鉴于侵犯计算机软件著作权的行为隐蔽性较强，调查取证难度较大，被侵权人通过公证方式取证，其目的并无不正当性，其行为并未损害社会公共利益和他人合法 ...
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更加注重核实。 被告苏州市房产管理局认为，按照《苏州市城市房屋权属登记条例》，本案中三位房产权所有者虽然未出面登记，但卖方持有相城公证处出具的公证委托书，按照登记条例 陆春煜办理房屋的出售、过户手续，原告与第三人张春华也没有签定房屋买卖合同，因此被告将潼泾新村X幢西404、X室房屋变更登记至张春华名下 ...
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