;3)驳回范某的其他诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定 等违约责任。此案的争议焦点二是合同能否继续履行及违约责任问题。根据合同约定及房产交易部门的有关流程，首付款应于双方在银行办理面签当日支付，面签之前要 ...
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出具《价格评估报告》，结果为：涉诉房屋于评估时点2014年7月11日的房产总价共计3097900元。为此，魏某支付了鉴定费25100元。 另查，魏某曾在 某房屋增值损失一百七十七万一千八百二十九元三角五分。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。合同无效或者 ...
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称另一房屋系其父亲张某5购买，1990年张某5去世后，其兄张某4放弃对该房产的继承权，其对该房屋主张相应的权利。姜某1称其父亲姜某5去世后，其被接到 、徐某1、徐某2、张某1、张某2、张某3的诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。包括两种含义：(1)客观 ...
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是基于原来的一个公证协议，买卖以后通过公证协议可以委托蒋某人卖房子。现在差就差在房产办手续，原告不配合，当时原告的字是蒋某人签的，是房产部门让 的房屋所有权证、土地使用权证返还给原告苟先生; 2、驳回原告的其他诉讼请求。 五、律师点评 律师靳双权分析认为： 1、庭审中，蒋某人所称的2016年6月26日 ...
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房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将 方山于判决生效之日起十日内协助将北京市东城区房屋过户登记至孙明名下。五、房产律师靳双权点评订立合同时显示公平的，当事人一方有权请求人民法院予以撤销。合同 ...
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黄先生，并在取得产权证书后一个月内协助黄先生办理过户登记手续。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条第一款 “未依法登记领取权属证书的房屋不得转让”，本案中，唐先生虽然还没有取得诉争房产的产权证书，但是因为诉争房屋是唐先生旧房拆迁安置所得，唐先生拥有旧房的 ...
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、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业二十余年，带领专业房产团队、办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些 4、判决尚霞、樊胜及时的将房屋腾退且交付李越美。 五、律师点评 著名房产律师靳双权认为，原、被告双方的《北京市房屋买卖合同》合法有效。根据原被告 ...
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。 三、审理查明 2006年底，江建在公证处办理了公证书，写明：江建欲购买xx房产一套。因江建工作繁忙，故委托白静为代理人，全权代表江建办理如下事宜： 法院不予支持是正确的。江建要求解除《协议书》，依据不足，不应予以支持。 律师提示：购房资格转让不是必然无效，要结合具体情况分析，如购房人需具备购房资格 ...
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2月10日去世。杨丽是被继承人李父和葛母的代位继承人。 父母生前留有两套房产，1号房屋位于北京市西城区，此房登记在父亲李父名下；2号房屋位于北京市海淀区，此房 享有三分之二的份额，李大、李三对该房屋各享有六分之一的份额。 四、知名房产律师靳双权点评： 1、房屋系李父、葛母在婚姻关系存续期间取得，故应为 ...
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内偿付原告宋国购房款27677元。 2、驳回原告宋国的其他诉讼请求。 三、律师点评 根据《民法通则》以及《合同法》的规定，很明显依法成立的合同，自成立时 数额、价款支付方式等合同主要内容均进行了明确约定并交付了房屋，虽未办理房产过户手续，但依法不影响其买卖合同的效力。同时，不动产过户不仅有着严格的法定 ...
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