损失，如法院认定存在损失，应按照原告所交纳款项占总款房款的比例进行确定损失；由于各房屋的坐落、位置、楼层、朝向均不相同，本案应对房屋价值进行价格评估，其他房屋的评估价格在本案中不具有参照性。5.原告向案外人李四出售涉案房屋与被告M公司无关，相应的不利后果均由原告自行承担，生效判决已做出认定。6.对于 ...
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房屋，对于三号院内房屋及添附价值，秦某、赵某亦应向郑某补偿，具体数额法院参照评估报告予以确定。也就是说，在该案中关于房屋重置成新价部分已经经过鉴定程序确认了价格，法院亦是按照评估价格判令秦某、赵某就院内房屋及添附价值对郑某进行了赔偿，郑某在本案中再次主张房屋重置成新价的差额部分 ...
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丰台区房屋经营管理中心（甲方）与赵某灿（乙方）签订《定向安置房产权调换补偿协议》约定：房屋补偿面积15.73平方米，评估价款为160724元，奖励费合计137091元，评估价款、奖励费及补助费总额543300元。乙方自行解决临时安置用房，甲方根据乙方所选定向安置房数量、居室类型按照一居室3000元/ ...
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再次诉至法院要求按照涉诉房屋现值主张房屋价款，双方对房屋价款无法达成一致。经评估，该房屋现值为410.31万元。 一审法院认为，依法成立生效的合同对当事人具有 的意见不持异议。但是，关于该房屋的价值折算问题，应该综合考虑房屋的评估价值、合同约定以及双方过错情况综合认定。 首先，关于合同过错。就孙某聪 ...
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与本案无关，认为盖房时孙母并未向他人借款。 庭审中，经李某申请评估，房屋重置成新价为227972元，装修及附属物价值139970元，共计367942元 子女建房的帮助行为，不能认定享有房屋所有权份额。因房屋及装修、附属物经评估价值367942元，故李某要求孙某龙支付房屋折价款183971元，理由正当， ...
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再次诉至法院要求按照涉诉房屋现值主张房屋价款，双方对房屋价款无法达成一致。经评估，该房屋现值为410.31万元。 一审法院认为，依法成立生效的合同对当事人具有 的意见不持异议。但是，关于该房屋的价值折算问题，应该综合考虑房屋的评估价值、合同约定以及双方过错情况综合认定。 首先，关于合同过错。就孙某聪 ...
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将擅自建设的地下室采取妥善措施进行回填，消除违法状态。 在本案审理过程中，评估机构认定案涉房屋上述期间的租金价格为543662元。原告认可鉴定报告相关结论。 ，原告主张合同解除前的房租损失，并无不当，具体数额法院采纳鉴定机构出具的评估报告结论。关于原告主张的逾期交房违约金，与其主张的租金损失同属逾期交 ...
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将擅自建设的地下室采取妥善措施进行回填，消除违法状态。 在本案审理过程中，评估机构认定案涉房屋上述期间的租金价格为543662元。原告认可鉴定报告相关结论。 ，原告主张合同解除前的房租损失，并无不当，具体数额法院采纳鉴定机构出具的评估报告结论。关于原告主张的逾期交房违约金，与其主张的租金损失同属逾期交 ...
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不予受理通知书》，其中载明因房屋尚未取得契税完税凭证或房屋所有权证，根据第二十六条购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房，至本次评估价值时点房屋无法上市出售，因此无法评估该房屋市场价值，决定不予受理，华某空对上述通知不认可，申请重新鉴定。第二十六条规定：购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让 ...
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集起诉时已经超过诉讼时效。 庭审中，经本院释明，双方当事人均不申请就房屋价值进行评估。 裁判结果 一、确认位于41号房屋所有权的百分之三十四由刘某开继承； 二、确认 、刘某酷均主张己方尽较多扶养义务，但并未提交证据，法院均不予采信。因各方均不申请就房屋价值进行评估，故法院在本案中仅确认各方继承份额。 ...
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