向丙方支付居间代理费80000元。房屋的产权性质为央产房，产权人为北京某研究所。合同中约定了房屋总价款、违约责任条款等。2015年2月12日，李子华、张 房买卖合同解除通知》，同日，李子华与李芸签订了《北京市存量房屋买卖合同》。中介公司的员工也分别到庭参加了庭审，并当庭出庭作证，证明了房屋的性质、购买 ...
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定金，在2月31日前支付人民币100万元，余款人民币80万元在过户后30日内付清。该合同还约定了违约责任，双方均按逾期未付或已收款的0.2%各自承担违约责任。 该 虽是中介公司与魏伟格签订的，但实际内容为魏伟格与张大达房屋买卖合同的内容，中介公司只是起到居间的作用，所以不能将该部分内容排除在外。而且魏 ...
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。 案情 张宇厦在海淀区投资购买的一套住房打算出售，王辉是张宇厦熟识的房产中介工作人员，所以张宇厦就委托王辉出售这套房屋，双方也签订了《委托合同》 律师网首席律师靳双权案件评析 安居房地产律师网首席律师靳双权认为，本案中双方争议的焦点为：（1）张宇厦与孟子豪签订的房屋买卖合同是否有效；（2）余款人民币 ...
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29日，徐某作为出卖人与买受人刘某通过北京恒**房地产经纪有限公司居间签订北京市存量房屋买卖合同。合同约定徐某以422万元的价格将其所有的1号房产出售 数额为424万，现刘某已给付徐某定金5万元、首付款160万元、通过房产中介给付房款5万元、另付给房款3万元、银行贷款300万元，以上共计给付徐某473 ...
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银行均表示办理资金托管与资金监管不同，并不需要有交易房屋的产权证书，故中介机构坚称需要房屋产权证才能办理资金托管直接误导了双方当事人，双方当事人在其中均不 不同的资金管理方式，在房屋买卖合同中约定时应当要注意。资金监管是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保 ...
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，至今也未改造成为 有限责任公司，故联合公司出资人的权利义务由《合资经营合同》和公司 章程规定。公司出资人的“知情权”是通过半年一度公司召开的董事会来 行使的 的高级管理人员梁秋玲在企业改制过程中代表联合公司 与环成公司签订涉案房地产买卖协议时，没有报批，没有评估，违背了 《通知》和《国有资产评估管理 ...
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已是公开的秘密，成为业内熟知的潜规则，被不少中介认为是合理避税。近日，我爱我家房地产经纪有限公司协助签订阴阳合同遭举报后，被房管部门处罚，让阴阳合同的 出现，相关部门也应加大监督审查力度。??据了解，对二手房买卖中的阴阳合同效力问题，一种观点认为阳合同属于以合法形式掩盖非法目的，损害国家、集体、第三人 ...
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自己名义向新兴房地产公司交纳了回迁房的购房款10万余元。此后，张强又通过中介公司，将自己名下的回迁房卖给了梁某。回迁房建好后，梁某住进了原张强 那样依照《城市房地产管理法》第三十七条第六款的规定判决房屋买卖合同无效。其原因在于：《城市房地产管理法》系行政管理性法律，该法第三十七条的相关规定旨在规范房屋 ...
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28日，蔡女士分别通知房屋中介和买受人倪先生，说因女儿马小姐不同意售房，故无法与倪先生在居间协议约定期限内签订房地产买卖合同，后双方拟协商解决 其他产权共有人同意出售房屋，则其应承担相应的违约责任。此外，虚假房价并不必然导致合同无效的法律后果，司法实践中法院也是判决当事人应以真实房价继续履行。 （本文 ...
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)20万元。 2009年4月19日，张小姐、纪家两兄弟以及二手房中介公司三方签署了《房地产买卖居间协议》，约定由纪家兄弟向张小姐出售名下所有的本市常德路 缔约过失责任。现纪家兄弟未能按照协议，在约定的期限与张小姐签订《上海市房地产买卖合同》，也无法提供违反约定的合理理由，主观上具有过错，在拖延3个月后 ...
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