房地产代理开发协议 -案例分析搜索

债务人以房抵债后出售房屋,买卖合同是否有效

公司为本案的诉讼当事人。三．本院查明原审判决认定，a公司因资金紧张，将其开发的b楼盘45套房屋折抵工程款转让给了施工方(案外人c建设集团公司，以下简称c 日，陈三、毛四(买受方)与d公司(出让方c公司委托代理公司)达成《房屋转让协议》，约定出让方将房地产转让给买受方，总金额为628万元整。陈三、毛 ...

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（2015）张×与华×房产置业咨询有限责任公司商品房预售合同纠纷

月19日，以后另计至清偿完毕之日止）。事实和理由：广西富乐华房地产开发有限公司（以下简称富乐华公司）在防城港市行政中心区交汇防城港CBD（5号地块）被告与原告未签订合同，也并无证据证明被告与三润公司、富乐华公司具有代理销售关系，所以被告收取原告的54896元款项没有合法依据，欠缺保有给付利益的正当性 ...

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（2015）黄×计与德×实业集团有限公司商品房预售合同纠纷

将其开发的位于防城港市中心区迎宾路中段南侧德新世界委托给北海德房地产开发有限公司（以下简称北海德公司）代理销售。2013年3月3日，原告通过北海德公司订购德新三条第2、3项约定：买受人须在签订《商品房买卖合同》及本补充协议的同时向出卖人支付合同总价款的31.32%即59288元作为首期付款；其余68 ...

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商品房认购书的性质是什么？违反认购书应承担怎样的法律责任？

和效力怎样？【案例简述】2015年2月，江某与北京某房地产开发公司签订《商品房认购书》，约定A公司开发的某小区X号楼X单元X室商品房出售给高某。约合同；其中预约合同是一种当事人基于法律上及事实上的原因，约定将来订立一定合同的协议。本约合同是对双方当事人的权利义务的明确约定。但预约合同既可以是明确本约 ...

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装饰装修合同纠纷中违约金的调整

高，如何进行调整？前述争议，在司法审判实践中存在着不同的观点。我们代理尹某某诉金华市某某建筑装饰工程有限公司、金华市某某建筑装饰工程有限公司杭州分公司装饰装修属股权转让合同纠纷是错误的；二是被上诉人与鑫力置业公司都不具有房地产开发资质的法人，上诉人无法实现合同的根本目的，要求被上诉人返还投资款及利息 ...

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房屋买卖未签合同未过户卖方反悔难支持

张X找人买房；提交其与邻居发生纠纷产生的相关书面材料，证明其在房地产纠纷上一直很注意，如果卖房肯定会签书面合同；提交自己因生病向单位。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。代理审判员王克鸽 2012年6月5日书记员张金慧文件编号：12625-10437-244- ...

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房屋（商铺）租赁合同

中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。２．预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。３ ...

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做好合同审查工作，防患未然

《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第24条合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择民事诉讼法第二十五条规定的人民法院中的两个以上人民法院管辖：合作发展合同、企业购并合同、联营合同、独家代理协议、重大技术改进或技术引进合同、涉及担保的合同、房地产开发与交易合同、金额巨大的购销合同等。 ...

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商品房买卖合同

《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。２．预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。３．＿ ...

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商品房买卖合同

《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。２．预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。３．＿ ...

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