房地产代理开发合同 -案例分析搜索

江苏省淮安市中级人民法院民事判决书 ②

中达建设集团股份有限公司（以下简称中达公司）、淮安市功勋房地产开发有限公司（以下简称功勋公司）买卖合同纠纷一案，淮安市清河区人民法院于2015年6月19日作出（，应认定中达公司与上诉人之间形成沙石买卖关系，构成法律上的表见代理。其理由如下：依据《中华人民共和国合同法》第四十九规定：行为人没有代理权 ...

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哥哥起诉妹妹侵犯夫妻共同财产惨败

房子。段晓红也同意了，并通过刘某某向房地产开发公司支付了购房款，并同开发公司签订了《商品房买卖合同》，最终也将房屋过户到了段晓红的名下红承担法律责任。最后，该案件在信阳市中级法院二审终审，法院最终支持了律师的代理意见，案件取得了胜诉的结果。作者：陈爽（17839759356）河南竞远律师事务所律师 ...

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重庆市土地房屋权属登记条例

注销登记；（七）商品房已办理初始登记、预售合同备案登记或者预告登记，并且交清了全部房款，房地产开发企业已消亡且未按照约定申请土地房屋权属转移申请土地房屋登记的，应当提交代理人的身份证明和授权委托书，授权委托书应当载明代理事项和委托权限。申请人或者委托代理人应当对所提交材料的真实性、合法性、有效性 ...

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买房半封闭阳台变全封闭开发商败诉退房款

原告办理了权属证书，诉争房屋产权登记面积为94.74平方米，被告已经将合同约定面积及登记面积之间的差价款2557元退还原告。双方一致认可由于前阳台为有限公司原告王某某与被告徐州世茂新城房地产开发有限公司(以下简称世茂新城公司)商品房买卖合同纠纷一案，本院于2013年6月27日受理后，依法组成合议庭， ...

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重庆市土地房屋权属登记条例

注销登记；（七）商品房已办理初始登记、预售合同备案登记或者预告登记，并且交清了全部房款，房地产开发企业已消亡且未按照约定申请土地房屋权属转移申请土地房屋登记的，应当提交代理人的身份证明和授权委托书，授权委托书应当载明代理事项和委托权限。申请人或者委托代理人应当对所提交材料的真实性、合法性、有效性 ...

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马文旭挪用资金、职务侵占案

依法组成合议庭，于2013年6月28日公开开庭进行了审理。江苏省徐州市人民检察院指派代理检察员陈国艳、赵冉出庭履行职务，上诉人马文旭及辩护人孙克、王强宏远公司负责人孙健将其中的100万元出借给马文旭参与经营的辽源均濠房地产开发有限公司，用于该公司交纳土地招拍保证金。上述事实，有公诉机关当庭出示并宣读 ...

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滥用职权罪辩护词

用于借款的“XX花园”项目有县计划局的立项批复，属县上的重点工程；此前房地产公司在县城已开发了“怡心花园”，有良好的业绩记录；同时“XX花园”项目也是合行以体现教育和惩罚相结合的原则，给被告人一次接受教育和改正的机会。以上代理意见请合议庭采纳。陕西兢业律师事务所杨德平律师 2011年9月14日...

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律师提醒：百姓购房规避四大陷阱

房屋销售公司签约[案例]王先生与房屋销售公司签订《商品房认购书》，购买销售公司代理包工头吴某所有的抵债房，认购书上注明出卖人是销售公司。王先生最终判决销售公司返还了购房款及利息。[法律分析]根据最高院商品房买卖合同的司法解释，商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移 ...

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离婚时军产房财产分割问题

是房屋所有权的买卖，如无总后勤部审批，有关买卖或转让合同也是无效的。法律连接：《中国人民解放军房地产管理条例》第十条第（一）款的规定：不论 [1999]后营字第530号印发)；4、《总参谋部、总政治部、总后勤部关于利用军队房地产开发经营有关问题的通知》；5、《中华人民共和国建设部房地产业司、中国人民 ...

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“百万诈骗犯”的风雨诉讼路

八十年代初他便辞职下海，凭借着自己的专业知识和闯劲，在江西省九江市房地产开发上一步步打开了局面，经过多年努力打拼，事业有所成就并逐渐积累了的包工头索要不到自己的保证金，于是便有人向当地公安机关报案，指控他涉嫌合同诈骗。 2001 年 11 月 30 日，徐旦被当地公安局以涉嫌诈骗 178 万元进行 ...

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