更大范围的业主解答了相关法律问题。第二天，便有部分业主到我所在的律所正式委托我作为代理人，以开发商北京恒泰基业房地产开发有限公司违约为由向丰台人民法院 入狱后，作为苦主的购房人的巨额财产依然是空中楼阁……（未完待续） 风险二：房地产先期抵押，买卖合同预设陷阱 这种风险最典型的案例是碧溪家园：……（未完 ...
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单元703室的《土地使用权证》，违反《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条、《城市房地产开发经营管理条例》第23条、《中华人民共和国合同法》第52 单元703室《土地使用权证》的正当要求，违反上述相关的法律、法规规定，判定贾某与xx省xx房地产公司签订的《购房合同书》合法有效，实属错判。 2009 ...
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合同诈骗罪。 尹青松的辩护人则认为，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，一房二卖属民事欺诈行为，不应追究刑事责任 罪数罪并罚，决定对尹青松执行有期徒刑四年，并处罚金13万元;对旺发房地产开发公司处罚金18万元。 11月11日，记者从海安县法院获悉，一审宣判后 ...
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指任何原因所导致的银行贷款未获批准。根据中国人民银行及中国银行业监督管理委员会相关规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶 政策归入不可抗力的免责范畴是很难获得法律支持的。三、此判决作出后，是否会引发新一轮的“退房潮”？房地产开发企业应用如何应对购房人的依据本判决 ...
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本金、利息（包括罚息）、借款人应付的违约金、赔偿金及银行为实现债权而发生的相关费用；如宋江菊未按合同约定清偿贷款本息，建行延庆支行从贷款逾期之日 承担连带责任，而被告北京金都恒基房地产开发有限公司对此也无异议，因此，原告请求其承担连带责任的诉请能够得到支持。 【法律风险提示及防范】 法律界网站提示：在 ...
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平方米，面积误差比已达到８％，远超过最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房司法解释》）第十四条第二项规定的３ 司法解释》的调整范围问题。该解释第一条对其调整范围作出了明确规定，即房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人， ...
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，第二被告是管理单位，均应对此承担责任。为维护原告的合法权益，根据法律规定，请求法院判令被告赔偿医疗费6586元、护理人5100元、营养费1000元 楼为第三人徐州市古城房地产开发有限公司所建，建后由徐州市城市建设投资总公司统一委托给徐州冠宇供用电有限公司进行电气安装工程施工，相关费用由开发商按所城建 ...
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的合同均为成立即生效的合同。《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、行政法规确立了我国的房地产交易的登记发证制度，除土地使用权出让合同审批、房地产 和监督。所以说如果产权清晰，则不能适用该款规定。例如当前的房地产开发中，房地产开发公司为了筹措建设资金，采取预售房屋，提前收购房款的办法，由此签订 ...
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“与物业管理无关的个别或部分业主的事宜，业主委员会无权向人民法院提起民事诉讼”的相关意见，易鑫花园业委会亦不具有本案诉讼主体资格。2、襄铁中心在 组织，对“房地产开发单位未向业主委员会提供配套公用设施”，可以自己名义提起诉讼，因此，本案原告易鑫花园小区业主委员会具备诉讼主体资格，其起诉也符合法律规定。 ...
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“与物业管理无关的个别或部分业主的事宜，业主委员会无权向人民法院提起民事诉讼”的相关意见，易鑫花园业委会亦不具有本案诉讼主体资格。2、襄铁中心在 组织，对“房地产开发单位未向业主委员会提供配套公用设施”，可以自己名义提起诉讼，因此，本案原告易鑫花园小区业主委员会具备诉讼主体资格，其起诉也符合法律规定。 ...
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