自合同成立时生效;未办理物权登记的不影响合同效力。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的 ，人民法院应予支持。 在本案中，《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》均系原、被告的真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性效力性规定，合同合法 ...
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我的利益，并已然构成违约。根据法律规定及三方签署的相关合同约定，请求法院判令：1、解除我与杨某辉签订的《北京市存量房屋买卖合同》、我与杨某辉、中介 庭审中称其在签订房屋买卖合同前，曾于2014年10月得到其所在单位航天一院12所的批准;因《关于二院已购公有住房上市出售管理有关问题的通知》属于内部通知， ...
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功平为代理人。代理权限为一般授权。被告贺某，男。原告陈某与被告贺某屋买卖合同纠纷一案，原告陈某诉称，原告陈某与被告贺某签订《房地产买卖合同》，约定 买卖亏大了，不仅要承担房屋买卖合同无效带来的经济损失，还要承担诉讼费用。总之，必须提醒广大读者，小产权房交易是违法的，是国家和法律禁止的，所以得不到法律的 ...
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先生购买商贸城第C栋28号建筑面积为158平方米房屋的房地产买卖合同对自己产生约束力。后因他人占用该房屋，双方引起纠纷，史先生遂提起诉讼。本案在诉讼过程中 行为无效正确。 (二)关于判决唐先生返还史先生18.65万元及相应利息是否适当的问题 因唐先生与史先生间的房屋买卖合同无效，且唐先生亦未将涉案房屋 ...
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，我与原告之间为民间借贷纠纷，借贷金额为2300万元，后原告要求我以房屋作为抵押，因此我在原告要求下签订了远低于当时市场价格的房屋买卖合同，在合同签订 经济往来的情况，应当认定被告主张双方系民间借贷的法律关系的抗辩不能成立，双方签订的房屋买卖合同及补充协议均为有效协议，对双方具有约束力。被告未能按约交 ...
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辩称 被告周先生、王女士答辩称：我们从未与原告签订过房屋买卖合同，只是把房屋借给原告居住;未依法登记的房屋不得转让;既是口头约定，应属无效，也不应履行; 王女士协助其胞弟王先生在有关部门变更用电用户名称的事实、二原告入住多年的事实、证人出庭作证的事实、双方为协商诉争房屋纠纷的录音资料等证据相互印证， ...
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的付款手续，由我将购房款374000元人民币交给卖方。卖方将该房的《回购回迁房协议》、收据以及其他有关资料原件、钥匙和入住手续交给我，我随即装修并居住至今 。 五、律师点评 北京房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为：本案的争议焦点在于梁先生与黄女士之间法律关系的性质。黄女士主张是房屋买卖合同关系。梁先生主张 ...
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、解除原告葛先生和被告XX所签订的《房屋买卖合同》; 2、驳回原告葛先生对被告XX所的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案 要分析当事人之间法律关系的实质。原告与被告XX所签订的《房屋买卖合同》，其名称、形式和内容无异均为买卖，但该合同订立的原因与被告XX公司有关。被告 ...
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经审理后作出判决： 1、原告姜某与被告杜某于2006年11月17日签订的《房屋买卖合同》有效。 2、被告杜女士于本判决生效之日起十日内协助原告姜某将 律师点评 房屋买卖律师靳双权分析认为：原告与被告杜某签订《房屋买卖合同》系双方真实意愿表示，且不违反法律规定，真实有效。被告杜某与第三人签订房屋买卖合同 ...
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签订后，我公司交付了全部购房款，A公司1999年11月30日交付了房屋，但至今未办理房屋买卖过户手续。2003年4月22日，我公司得知所购房屋实测 追究违约责任，现某公司要求适用《解释》的有关规定并无不当。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，实测面积小于合同 ...
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