违法国家规定，交易应认定无效。这一判例清楚表明了，有关动拆迁房的买卖合同应该有效，卖方不得违约要求收回房屋或要求增加房屋价款。当然，对于买方而言，只要房屋一 某某房地产有限公司，住所地上海市浦东新区张江镇路号。原告张、朱诉被告李房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年8月4日受理后，依法适用简易程序，由 ...
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首付款53000元，并同意余款220000元由赵某在付首付款后向银行申请按揭支付。合同签订后，赵某并未按约定向某房地产公司支付首付款53000元。与此同时，赵某与 认为，赵某未按约定支付款项的行为已构成违约，某房地产公司有权解除双方的《商品房买卖合同》；关于该房屋抵押是否有效问题，由于赵某在以本案争议 ...
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毛旭东，公司员工。 原告胡**与被告刘**、第三人郑州**房地产营销策划有限公司房屋买卖合同纠纷一寨，本院于201 0年5月18日受理后，依法由审判员张 后，由第三人郑州**房地产营销策划有限公司将5000元退还给被告刘**： 四、违约责任：如原，被告双方未及时履行协助义务，连约方向另一方支付违约金 ...
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观点认为：张某行使解除权的期限已过，张某不享有解除合同的权利。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第2款规定，即“ 在解除权发生之日起1年内行使，张某于2006年5月诉至法院，要求解除房屋买卖合同，显然超过了解除权行使的期限，其解除权消灭，法院应驳回张某要求解除 ...
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观点认为：张某行使解除权的期限已过，张某不享有解除合同的权利。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第2款规定，即“ 在解除权发生之日起1年内行使，张某于2006年5月诉至法院，要求解除房屋买卖合同，显然超过了解除权行使的期限，其解除权消灭，法院应驳回张某要求解除 ...
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； 三、驳回原告李某莉的其余诉讼请求。 本案争议焦点在于原、被告签订的两份房屋买卖合同的效力。综合原、被告及案外人张某山的陈述，对于张某山借用原告 予以支持。 关于原告主张的赔偿金，被告未能按约在2017年12月31日前将系争房屋交付给原告，构成违约。但本案中原告行使的是法定解除权，而非依据合同第十条 ...
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乙方。该协议对于出售房产坐落、面积的描述与上述房屋买卖合同相同，房产价款为232万元;对于付款方式及期限、违约责任等未作约定。该协议第六条约定本协议在 撤回了仲裁申请，但其随后就以与李一之间的房屋买卖合同纠纷起诉至市人民法院，要求李一继续履行合同、办理过户手续并支付违约金，该案正在审理期间。综上所述， ...
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履行完毕。被告郝先生在双方的房屋买卖协议实际履行10年后，在目前房地产市场价格较10年前普遍上涨的情况下，又以违法出售房屋为由主张合同无效，其行为是违背法律 民法所遵循的诚实信用原则相悖，从违约方不得利原则考量，应由原告程先生享有诉争房屋的拆迁补偿权利。从禁止农村房屋买卖的目的考量，正常的农村房屋买卖 ...
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资源的浪费。我方不存在违约的情形。首先我方与苟某之间以涉诉房屋抵顶工程款的结算行为已经履行完毕，原告是与苟某之间发生的房屋买卖行为，前述民事调解书中 明，原告变更了诉讼请求，变更后的诉讼请求为要求确认原告与被告L公司签订的房屋买卖合同无效，返还购房款并赔偿利息损失。另查，被告L公司开发建设A镇XX小区 ...
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利息。 二、被告辩称 被告罗先生答辩称：我们已经签订了房屋买卖合同，现在原告要求退还购房款，属于违约，请求法院判令原告支付我违约金。 三、法院查明 法院 ：解除原告梁先生和被告罗先生签订的房屋买卖合同，被告罗先生退还原告梁先生购房款25万元。 五、律师点评 房地产纠纷律师靳双权分析认为： "房改房"不 ...
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