完房屋贷款58981051元，同年6月19日，王彪和黄佳办理房屋登记变更手续，将房产变更登记到黄佳名下，同年7月21日黄佳向信用社贷款150000元 原告始终处于主动地位，并无欺诈、胁迫以及乘人之危等可撤销的情形。而且协议规定对方在获得房屋产权的同时，更需要承担支付给对方100000元的补偿和归还房屋 ...
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使用权变更登记手续未能按约定办理，两年后于库存以房屋产权末变更要求确认双方房屋买卖协议无效，要求对方返还房屋并返还占用该房期间收取的租金。[案情分析] 现实生活中， 房产的意向能够成立，但是若不登记，则不发生房产所有权转移的效力，不是指买卖协议本身不成立。[案情结果] 于库存在于董成斌、董成珍签订房屋 ...
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变更登记手续未能按约定办理，两年后于某以房屋产权末变更要求确认双方房屋买卖协议无效，要求对方返还房屋并返还占用该房期间收取的租金。法院判决：于某 时有发生。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，63条规定：房地产转让成交之时，应当向县级以上地方 ...
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转移。再如买卖车辆，未办理过户登记手续，车辆所有权不发生转移。我国法律对私有房屋所有权变更是赋予了特殊的要件。这些特殊要件是确定合同能否有效成立的前提。《城市私有房屋 某已将房屋卖给刘某，并办理了过户登记手续，由刘某取得了房屋产权，高某与赵某不能履行合同。所以，双方应当解除合同，赵某应当承担违约责任， ...
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集体经济组织的利益受损，实际上仅仅是使用权人的变更而已，从证据表明这种变更亦是得到该集体经济组织所认可的。 在农村房屋买卖问题上，北京市法院民事审判实务疑难问题 。因此，原被告所签订的和解协议并未能使院墙的所有权发生转移，原告仍是院墙的所有权人。 3、审批制度可视为农村房屋产权转移的物权公示程序。根据 ...
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某也将房屋实际交付给了江某。之后，因李某搬到外地居住没有联系，以致该房屋的产权变更登记手续未能按约办理。待江某找到李某，要求办理房屋产权过户手续 而不是房屋买卖合同有效的要件。本案合同双方签订协议时都具有相应的民事行为能力，意思表示真实，协议内容为买卖私有房产，且不损害国家和社会公共利益，双方所签房屋 ...
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第三人的购房款。2007年7月30日，原告刘某向法院提起诉讼，要求确认A栋207室房屋产权归其所有。第三人卢某也要求法院确认A栋207室房屋产权归其 还规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力。因本案中原告、第三人与被告签订房屋买卖协议后均未对A栋207 ...
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。两人在婚后购买三室一厅的房屋一套，房屋产权证书上显示所有权人为张某，共有人为李某。2008年5月份，张某和王某签订房屋买卖协议，约定张某将该房屋以 物须为动产，不动产不能成为善意取得的标的。动产物权的存在以占有为公示方法，以其占有的变动为变更的公示方法，而不动产物权的存在以登记和登记的变更为公示方法 ...
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某也将房屋实际交付给了江某。之后，因李某搬到外地居住没有联系，以致该房屋的产权变更登记手续未能按约办理。待江某找到李某，要求办理房屋产权过户手续 而不是房屋买卖合同有效的要件。本案合同双方签订协议时都具有相应的民事行为能力，意思表示真实，协议内容为买卖私有房产，且不损害国家和社会公共利益，双方所签房屋 ...
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完房屋贷款58981051元，同年6月19日，王彪和黄佳办理房屋登记变更手续，将房产变更登记到黄佳名下，同年7月21日黄佳向信用社贷款150000元 原告始终处于主动地位，并无欺诈、胁迫以及乘人之危等可撤销的情形。而且协议规定对方在获得房屋产权的同时，更需要承担支付给对方100000元的补偿和归还房屋 ...
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