、蔡某、吕某乙是X号X房的按份共有人，三人办理了委托崔某代为出售该X房的委托手续。 2017年5月23日，崔某代吕某、吕某乙、蔡 、律师点评 a公司作为中介方提供居间服务，促成肖一与卖方达成交易，三方签订的《房屋买卖合同》是当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。该合同 ...
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及房产抵押注销手续（预定于签订本协议之日起35个工作日内；3.如甲方所出售的该房产因产权或或财务纠纷或其他甲方原因导致该物业不能办理产权过户手续 中山市第一人民法院查封，无法再办理过户手续。 法院认为： 何XX与杨XX之间的房屋买卖合同关系，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。何 ...
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于某将位于甲市乙区某小区8号楼601号房屋出售给我，房屋总价款为100万元人民币，双方没有按照约定履行合同的，按照相关约定承担违约责任。合同 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 ...
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与郭某某系夫妻关系，陈某某在购买该房时有理由相信出售房屋是夫妻共同意思表示。关于李某某称诉争房屋有抵押贷款，现陈某某同意清偿郭某某名下的银行贷款 订立合同本着诚实信用的基本原则，现李某某要求确认陈某某与郭某某签订的房屋买卖合同无效，依据不足，相关诉讼请求不予支持……判决如下：驳回原告李某某的诉讼请求。 ...
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，能够证实被告单方违约。二、被告抗辩以涉案房屋不能过户的原因系由于原告女儿刘某的身份证过期而导致未能按照合同约定的期限交齐过户材料，责任不在于被告 1%的税费后再行过户的证据及结合被告本人的当庭陈述能够证明，因被告名下还有房产出售意图节省税费，其自身实际对过户的时间进行了补充说明，被告抗辩以原告女儿刘 ...
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案例概要： 张某与李某签订《房屋买卖合同》，约定，李某将登记在个人名下的房屋出售于张某，价款为人民币500万元，房产有抵押，李某应于合同签订 种，守约方当然有权要求违约方承担继续履行的违约责任。在本案中，张某请求继续履行合同，但是涉案房产系夫妻共同财产，李某的处分行为并未得到共同共有人庄某的同意，事后 ...
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年2月18日，杨某冒充高某委托尹某出售高某名下房屋， 2012年8月10日范某与高某签订房屋买卖合同：2012年9月24日范某将房屋卖给 驳回原告的诉讼请求。 四、办案感受 1、应该严格按照合同法52条认定的无效条款确定合同效力。以及与民事法律行为效力的区别。 2、进一步理解合同法51条无权处分与买卖 ...
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过户手续即可。 原告在2012.03.12准备好按揭过户资料后，要求伍xx履行合同义务，伍xx却一拖再拖，并在2012.03.21就将房产低价恶意转让给刘 算，15天时间也是2012.03.23日，但被告却在2012.03.21将房屋出售给刘xx，导致原买卖协议无法继续履行。 五、依据合同法规定伍xx ...
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套店面及房屋。竣工后，原告以落户居委会、就读中学为由，将上述房屋挂牌出售，答辩人信以为真，遂购买a号店。购店后，答辩人在办理工商登记及小孩就学需要到 支付迟延履行期间的债务利息。五、律师点评原告清某一与被告林某一之间因房屋买卖合同产生的债权、债务关系明确，且无违反法律、行政法规的禁止性规定，应认定为 ...
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定金合同纠纷二、案情简介：2012年6月，原告通过中介获知被告出售某处房产，原告意欲购买；2012年6月27日，原告支付被告购房定金贰万元，被告出具收条 ，被告的行为致使原告耗费大量时间和精力筹款，最终被告却仍拒绝按约签订房屋买卖合同，无诚信可言，为维护原告合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》等 ...
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