界定为：因各种原因为家庭成员以外的人设立的长期居住的权利，并不适用婚姻家庭、租赁所产生的居住关系。虽然最终正式颁布的物权法并未确立该项权利，但实践中，基于各种 购买涉诉房屋之初，李某就已经明知房屋存在腾退的风险，但依然签订了合同并办理了产权变更登记，对于在此交易过程中产生的风险，李某应当自行承担。 3 ...
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诉争房屋的买卖交易过程，同时宋帆提交了王曼春代李威签署的租房合同原件、李威签署的物品清单原件以及李威得身份证复印件，以此证明李威租赁了案外房屋 提示： 二手房交易纠纷律师靳双权提示各位阅读到此文的当事人，像房屋交易这类大额财产交易，在签订合同、约定履约期限及其他相关事宜时一定要谨慎，多去了解一些相关的 ...
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购买了房屋后就有权随时要求承租人搬离，于是与前业主签订了合同并办理了过户手续，但是，在与承租人交涉限期搬离的过程中，承租人提出“买卖不破租赁”的 的意见（试行）》第119条第二款规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效”。 而承租人提出的“ ...
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等也是租赁公司需要解决的一个重大问题。 （三）损坏车辆的现象 在租赁过程中，因为承租方或者第三人的原因使车辆受到损坏，如果承租方所缴纳的保证金并不足以弥补 来所是极其必要的。 （四）合同签订后的风险防控 后续的跟踪和调查对于贵司来说，应该是非常重要的，汽车租赁行业不像房屋租赁，因为汽车是可以移动的， ...
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万元，刘某预付20万元后双方办理过户手续，房屋交接后刘某付清余款50万元。合同签订后，刘某支付20万元，吴某也将房屋过户到刘某名下，但在吴某要求 是刘某提出解除，吴某已无权行使解除权。 本案法院归纳庭审争议焦点为：房屋交付应采取什么形式。法院审理后作出判决：房屋租赁关系存在在先，因双方仅涉及房屋交付而 ...
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同等条件下放弃优先购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案? 合同签订时应注意事项 购买二手房时，除了在签订 存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。 价款。这里也是很主要的内容，主要写明款 ...
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至张某齐名下。2018年4月14日，张某文、买受人、张某齐、中介公司签订变更出售方协议书，将出售方变更为张某齐。2018年6月，一号房屋转移登记至案 证言等，还包括以现金存续方式支付房屋贷款的票据，还有房屋使用过程中所产生的物业费、生活垃圾清运费、电费等票据，还包括房屋租赁合同。三被告称张某文曾委托张 ...
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或证明双方之间存在借名买房关系的聊天内容，但赵某湖未能提交。 一审案件审理过程中，赵某湖申请证人丁某出庭作证，一审法院予以准许。丁某向一审法院陈述 证明双方存在借名买房口头合同关系；另，由于双方就赵某湖房屋使用时间及费用标准未作约定，一审法院根据具体情况，参考涉案房屋所在区域房屋租赁市场价格，酌情确定 ...
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或证明双方之间存在借名买房关系的聊天内容，但赵某湖未能提交。 一审案件审理过程中，赵某湖申请证人丁某出庭作证，一审法院予以准许。丁某向一审法院陈述 证明双方存在借名买房口头合同关系；另，由于双方就赵某湖房屋使用时间及费用标准未作约定，一审法院根据具体情况，参考涉案房屋所在区域房屋租赁市场价格，酌情确定 ...
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、办理房屋物业管理相关事宜与手续、办理房屋租赁相关事宜与手续、办理与开发商解除合同及寻找买家等手续。受托期限自委托人签署委托书之日起至2017年8月14日止。 长、租金金额、租金支付事宜等概不清楚，也从未提出异议。 再次，购买系争房屋过程中，前期均由原告实地看房并予以洽谈，且由原告代为签署《定金合同》 ...
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