不同意曹先生用公积金贷款的方式支付房款，为此二人不能达成一致意见，合同最终没有签订，后XX房产公司多次要求曹先生支付违约金未果，遂诉至法院。 四、 意思就是该房屋买卖必须成交，否则买方必须承担违约责任，而房产中介公司却对自己没有约定，不管中介的居间行为是否成功，都可以得到相应的报酬，本约定明显与当事人 ...
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合同》，但当时中介公司称以网签为准，所以我认为该合同只是购房意向合同，没有看合同的具体条款。签订合同后，我积极筹款，但发现资金无法到位，于是在12月 承担违约金的诉讼请求，应予以支持，但其主张的违约金数额过高，法院应根据双方合同的实际履行情况、冯辣的违约程度、苗圃的实际损失等因素予以适当调整。 提醒： ...
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在向我支付剩余首付款100万元，剩余购房款从银行按揭支付，但是杜先生到现在也没有向我支付约定的100万元，所以杜先生属于违约，请求法院判令解除房屋买卖 认为是王先生违约，便诉至法院。另查：原告杜先生在签订合同之前知道被告王先生修建的露天花园没有取得建设工程规划许可证。 四、法院判决 法院经审理后作出 ...
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清远市XXXXX路土地及地上建筑物用于大理石加工销售，土地证号为Ｅ0××07及E0XXXXX08。签订本合同时，乙方须向甲方交纳3个月的保证金共120000元。乙方租赁 无提供相关依据。本院认为，原、被告签订的《土地租赁合同》及《补充协议》是双方真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，为 ...
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约定，视为违约，违约方将支付违约金12万元给守约方。但事后冉小姐并未履行合同。所以请求法院判令冉小姐支付我12万元违约金。 二、被告辩称 被告冉小姐答 当事人的真实意思表示，且没有违反法律的强制性规定，所以所签合同依法有效，双方当事人应遵守诚实信用原则认真履行合同。本案中双方签订合同虽然是在原告邹先生 ...
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纠纷律师靳双权点评 本律师认为：依法成立的合同受法律保护。当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未 约定的标准向卢某支付违约金。关于某公司申请降低违约金数额的请求，因某公司在签订合同后一再违约，而卢某系依约向某公司支付了购房款，至今已六年余 ...
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。2、因海淀法院查封本案所涉房产时没有及时通知我方，也没有向我方送达查封该房产的民事裁定书，致使我方在与何某寒签订合同时并不知道争议房产已被查封的事实 某寒(买受人，乙方)与谢某丹(出卖人，甲方)、中介公司(居间方，丙方)签订《补充协议》约定：乙方于2013年2月23日向甲方支付定金10万元;该房屋被 ...
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继续履行合同时再退款，存在恶意;王某、孔某的权利得到保护，亦没有遭受损失(例如房价上涨的价差损失)，原告要求违约金明显过高，依法应予调整。三、审理查明经 判定，合同继续履行，涉案房屋的产权转移登记手续以及房款的支付等继续进行，且从签订合同2015年12月30日到2016年3月批贷完成期间，孟某并无违约 ...
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，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;......。首先，某公司从未表明 合同时难以预见。故，原告的上述诉求，不应支持。根据双方在签订合同过程中各自的过错程度，酌定由某公司以已付购房款为基数、根据资金占用 ...
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通过到中国驻美国大使馆进行委托公证或网络视屏或书面委托的方式予以确认，但宋某始终没有确认。2015年7月5日宋某回到国内。7月8日，第三人员工聂垚 风险提示中对出售方风险提示为2、买受人如为代理人签订合同的，请您在核实并收取代理人的授权委托书复印件后签署合同。对买受方风险提示为3、出售方为代理人的，请 ...
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