C区人民法院调解解除婚姻关系。 2002年3月15日，蔡先生(买受人)与甲市Z房地产开发有限责任公司(出卖人，以下简称Z公司)签订《商品房买卖合同》，约定 无法居住，因此全家协商购买一套大面积的房屋以方便居住。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回蔡大叔、谢大娘的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产 ...
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在签订本合同的同时支付定金人民币2万元;买受人向公积金管理中心申办抵押贷款，拟贷款金额为80万元;买受人向出卖人缴纳居间代理费69300元。同日，三方还签订了《补充 ，故其认为某公司存在过错。 四、法院判决 1、解除王某与某公司及第三人孙某三方于二〇一三年六月三十日签订的《合同》及《补充协议》、网签 ...
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年9月15日之前办理涉诉房屋的抵押注销手续;李梅为购买涉诉房屋，将向银行贷款134万元。同日，李梅向赵天支付定金10万元。上述事实双方当事人没有争议，法院予以 情况。赵天对此不认可。四、法院判决1、李梅与赵天于二○一六年五月十三日签订的《北京市房屋买卖合同》于判决生效之日起解除;2、赵天自判决生效之日 ...
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出卖人沈某支付了30万元首付款，出卖人利用首付款偿还银行贷款以解除抵押，在二手房买卖过程中这是非常普遍的现象，这反而证明了交易是真实存在的。 三、法院判决 驳回杨女士的诉讼请求。 本案的争议焦点之一为房屋买卖合同的无效是否必然导致房屋抵押合同的无效。根据法律规定，主合同 ...
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签订了《房屋买卖定金协议》，约定了房屋成交价格为155万元，房款支付方式为需要银行贷款，协议当日，崔某向张某涛支付定金5万元，双方约定于协议签订后第7个 均认可涉案房屋的单价为每平方米1.9万元。四、法院判决一、解除原告崔某与被告张某涛之间的《北京市存量房屋买卖合同》及《房屋买卖定金协议》，解除原告崔 ...
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，他已经不具备购买涉案房屋的资格。法院判决法官依法并告知只“可以变更诉讼请求”，但张某仍坚持要求赵某继续履行合同，协助办理房屋过户手续、交付房屋，法院 万元购房款。但是因新政关系，孙某已经无法获得银行贷款，无力继续履行合同。孙某不得不向法院起诉，要求解除合同，返还25万元。主审法官认定，因政策调整， ...
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责于合同任何一方。 【法院判决】 法庭经审理后查明，《房屋买卖合同》第19条约定“原告须在2016年4月30日前向银行提交抵押贷款申请的相关资料”，但原告到 ，原告要求被告潘某某双倍返还定金没有事实和法律依据，法院不支持予。综上，判决如下：1、解除原告覃某某与被告潘某某、被告南宁市某房产经纪有限公司的 ...
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新政（沪建房管联【2016】1062号文），规定在本市无住房但有商业性住房贷款记录，购买非普通自住房的，首付比例不得低于70%。按新政规定，购房者需支付 购房人主观原因，不可归责于购房人，购房人对此并无过错。故法院最终支持了购房人的所有诉请，而判决解除合同、返还定金的理由，归纳起来，即因不可归责于双方 ...
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，2013年1月1日前买受人付清首付款30万元；2014年1月18日前双方办理贷款手续；2015年1月1日前买受人将剩余尾款五十七万元一次性付清； 第二次开庭中表示同意原告一次性付款并表示其将按照合同约定的期间履行义务。 四、法院判决 北京市朝阳区人民法院经审理判决： （1）原告付长江于二零一五年一月 ...
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甲方）签订《自行划转补充协议》（适用条件：出卖人无贷款、买受人不需贷款）约定：涉案房屋主体价格为人民币300000元，定金总额60000元，甲、乙双方已 内仍无法完成的，双方应协商解决，如双方协议解除买卖合同及本协议的，甲乙双方应当共同承担居间方的居间服务费。四、法院判决北京市朝阳区人民法院经审理判决 ...
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