履行。郜X某存在违约行为，不符合《中华人民共和国合同法》规定的享有法定解除权的情形。案涉《协议》已经履行绝大部分，在合同目的基本可实现的情况下，原判决解除《协议》背离 。（三）关于史某X、张X是否应对案涉债务承担连带清偿责任的问题。从《协议》签订情况看，史某X、张X与某X某公司共同与郜X某签订了案涉《 ...
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判决被告支付原告解除合同违约金10.1万元;5、判决被告支付律师费2万元。事实与理由：2017年6月11日，原告与被告签订一份《商业用房商铺经营管理协议》。同年6 能完全归责于a公司，故对于张三、张四主张的解除合同违约金和律师费的诉请，不予支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，a公司应将 ...
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本案诉讼费用由被告承担。二、被告辩称两被告共同辩称，原、被告签订二手房买卖协议后，双方协商一致解除了该协议，共同撤销了资金监管。原、被告双方于2015年11月19日 刘二系夫妻关系。2017年6月28日，被告李一、刘二与案外人签订《二手房买卖合同》，将涉案房产转卖至案外人。四，裁判结果一、被告李一、刘 ...
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我有钱我还买，如果要解除合同，我已经缴纳的10万元我也不要了，我不同意支付违约金。当时我们屋里有很多人，我就说了口头的协议，也让他们卖。 本院 付款期限足额支付购房款或办理贷款，双方签订的《商品房买卖合同》第七条第2款约定买受人逾期付款超过30日后，出卖人有权解除合同，根据《中华人民共和国合同法》第九 ...
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公共楼梯（1层通往4层）封堵，致使商铺无法经营，同意与原告M公司解除认购协议，要求原告M公司退还购房款388754元并按月息2%支付利息。本院查明：经 其完备的内容和当事人此后的实际履行行为使得再签订本约没有意义和必要，因而可以直接依据预约直接确定双方商品房买卖合同的权利义务。就本案而言，原告M公司与 ...
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，1．李四并非不卖案涉房屋，王F、张R已经居住案涉房屋多年，无需解除合同，只要王F、张R支付剩余购房款，李四就可以处理自身的债权债务，就可以将 契约》及《房产买卖补充协议》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性、禁止性规定，合法有效，双方均应依约履行各自义务。上述合同签订后，王F、张 ...
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争合同确实无法继续履行，故被告同意解除合同，返还原告定金130000元，并适当承担原告评估费、中介费的损失。 另外，在合同补充协议第七条约定甲方同意乙方以第三 的双方当事人为原、被告，且原告向被告交付了定金，并在合同签订后双方又多次就解除合同事宜进行协商，通过上述双方的一系列行为可知，购房人为本案原告 ...
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争合同确实无法继续履行，故被告同意解除合同，返还原告定金130000元，并适当承担原告评估费、中介费的损失。另外，在合同补充协议第七条约定甲方同意乙方以第三 的双方当事人为原、被告，且原告向被告交付了定金，并在合同签订后双方又多次就解除合同事宜进行协商，通过上述双方的一系列行为可知，购房人为本案原告。 ...
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所有的涉案房屋，价格为3600000元，2016年10月28日前进行网签。后，三方达成补充协议，约定2016年9月11日前原告支付剩余的定金480000元，原告依约 本合同，守约方有权直接向违约方或合同解除过错方追缴其居间服务费损失。同日，原、被告签订二份《补充协议》，约定：原告于2016年9月3日 ...
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以将来发生不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记，并非对物权归属的宣告。《解除合同协议》签订时，尚未到案涉房屋的交付时间，恺泰公司从未将该房屋交付于何燕 的合同权利不应因交易标的被预查封而被剥夺。同时，根据《解除合同协议》的约定，商品房预售合同解除后，恺泰公司向何燕退还已付购房款。此时，预查封对象 ...
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