使后次序抵押权依次上升。(3)权利或利益上的限制或负担消灭，如存在于所有物上的抵押权消灭，对所有人也属一种得利。 2．财产或利益的消极增加，即因财产或 总财产为一般债权提供担保，债务的减少或消灭，使债务人原本应履行债务的负担减少或解除，对他而言，也是得利。(2)本应设定的权利负担未设定。(3)劳务或物 ...
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工程或房地产实物抵押融资的法律可行性;(2)与贷款银行或其他金融机构谈判、草拟或审核贷款合同、抵押合同及相关法律文件;(3)代办抵押登记手续、代办抵押权解除手续;(4)办理抵押权实现时的抵押物处置手续，草拟、审核处置抵押物所需的法律文件。6、物业管理(1)协助设立或选聘与小区服务相符的物业管理公司， ...
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登记后，抵押贷款合同方可生效。30．购房者可否提前归还按揭款在征得贷款银行(抵押权人)同意的条件下，购房者(抵押人)为减少利息负担，可提前还款。但对这种 ，应立即采取适当的措施避免或减小损失，同时，对已经发生或可能发生的损失做出评估，以便合同双方当事人采取继续履行合同、变更合同还是解除合同的应变措施。...
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消费者权利保护18 第20部分抵押担保19 第21部分合同变更20 第22部分合同终止与解除21 第23部分退房程序21 第24部分违约责任22 第25部分买受人损失 权利（包括但不限于抵押权留置权等）要求，不会要求买受人支付任何价款以达到取得所有权的目的。如发生此等情况，则买受人有权解除合同要求退房 ...
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购房人的优先购买权纠纷 【争议焦点】 购房人相对于抵押权人和建筑承建商的优先权是指要求解除合同返还房款的权利，还是要求继续履行合同的权利；购房人主张优先购买 抵押权人同意，否则无法办理备案手续。 【律师提示】 购房人在签订《认购书》之后，应当督促开发商办理合同备案手续，以保证合同依法有效。在发现所购 ...
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商场内家具进行了查封。后乙商场以对该查封财产享有留置权提出异议，请求法院解除对其留置物的查封。 [分歧] 一种意见认为，法院不能对该商场留置的家具 ，质权、留置权不因转移占有而消灭。这进一步说明，法院的财产保全措施并不影响抵押权、留置权的实现。所以，留置权不能对抗法院的财产保全，但留置权人对享有留置权 ...
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年10月8日，彭某文曾以房屋买卖合同纠纷为由将金某霞诉至法院，要求解除双方之间的房屋买卖合同，彭某文于2018年12月6日撤回起诉。 案件审理过程 法律关系也不对。 经法院与不动产登记部门核实，案涉房屋现仍设立金某霞作为抵押权人，贷款金额为120万元的抵押登记手续。 一审法院认为，《有下列情形之一的， ...
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年10月8日，张某文曾以房屋买卖合同纠纷为由将邹某霞诉至法院，要求解除双方之间的房屋买卖合同，张某文于2018年12月6日撤回起诉。 案件审理过程 法律关系也不对。 经法院与不动产登记部门核实，案涉房屋现仍设立邹某霞作为抵押权人，贷款金额为120万元的抵押登记手续。 一审法院认为，《有下列情形之一的， ...
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化名，若有雷同请联系我们予以撤销。原告诉称 白某向本院提出诉讼请求：1、解除原被告婚姻关系。2、共同财产依法分割:(1)北京市朝阳区一号房屋（以下称一号房屋）归 某或赵某的母亲。2017年5月11日，北京住房公积金管理中心作为抵押权人在一号房屋上设立了抵押权登记。白某与赵某收房后将一号房屋出租，租金由 ...
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房屋，被告必须配合一切相关手续。合同签订之后，被告没有支付原告任何款项，现原告诉请解除合同，请贵院依法予以支持。 被告辩称 被告（反诉原告）赵某华辩称：不 借名买房协议，从协议书内容来看，原告给被告垫付首付款，被告以房屋作为抵押（抵押权人为张某亮）用于偿还首付款为目的，该协议应属借款抵押协议书，退一万 ...
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