登记中心出具的日期为2016年8月16日的《甲市购房资格证明》一份。既然法院已判决双方存在事实上的合同关系，我也不存在过户障碍，那么杨先生就理应 房产过户给我的义务，现涉案房屋尚有银行抵押贷款，我同意由我一次性归还银行公积金贷款余额，撤销涉案房屋上的银行抵押登记后再行办理过户更名手续。2016年经我多 ...
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。购买人为张×，出卖人为某集团有限公司。购房合同约定该套房产购买价为9740988元，其中487万由张×以向江苏银行贷款的方式支付。2012年7月17日， 由双方按份共有，张×享有57%的份额，阳×享有43%的份额，对该房屋剩余抵押贷款由双方共同偿还，张×负担57%的比例，阳×负担43%的比例的处理， ...
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中并无异议。 案例二中，法院一审认为，房屋陈某婚前以自己的名义签订购房合同及抵押合同，并支付了首付款，应认定该房屋为陈某婚前个人财产。即使存在房屋 婚前购买，属于婚前个人财产。 另有判决认为，房屋虽系一方于婚前签订购房合同，并支付购房首付款及部分按揭贷款，但婚后亦以夫妻共同财产支付了部分按揭贷款，且 ...
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，被告莱耶斯、郑黛西和某银行通州支行签订了《个人购房借款担保合同》，就502号房屋向银行贷款50万。同日，被告莱耶斯和案外人梁真办理网签手续 解押手续，并向法院提供了诉争房屋权属证明复印件，复印件显示2015年2月9日抵押登记已经注销。 四、法院判决： 北京市丰台区人民法院经审理后判决： 莱耶斯、郑黛 ...
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出卖人身份信息全面核实；未至房屋权属机构核查产权证书真伪及房屋是否存在查封、抵押等权利限制信息；未充分告知警示房屋交易资金自行交割的风险；未提供资金托管 在合同中明确约定买家有权依据合同法的规定变更或解除购房合同，并可要求赔偿损失，以便在今后面临矛盾和纠纷时，能够有效维护自身的合法权益。来源：人民法院 ...
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出卖人身份信息全面核实；未至房屋权属机构核查产权证书真伪及房屋是否存在查封、抵押等权利限制信息；未充分告知警示房屋交易资金自行交割的风险；未提供资金托管 在合同中明确约定买家有权依据合同法的规定变更或解除购房合同，并可要求赔偿损失，以便在今后面临矛盾和纠纷时，能够有效维护自身的合法权益。来源：人民法院 ...
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梁某某诉称：2013年6月14日，原、被告签订了一份《“某某公馆”购房意向书》(以下简称意向书)。当日，原告向被告支付了20,000元意向金。2013年6 金额是不能注销的。如原告愿意继续履行合同，被告承诺注销在系争房屋中登记的贷款抵押。原告提供的银行贷款合同不排除是原告自行制作的可能。即使贷款合同 ...
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前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分 房屋所有权，即使购房者与按揭银行签订抵押合同，购房者只是将合同项下的请求权质押给银行。3、可见不论期房还是现房，婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权 ...
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借名买房的法律关系。一号房屋是韩某娟购买的，购房合同由韩某娟签订，首付款也是韩某娟支付，房屋按揭贷款由韩某娟偿还。2、韩某聪并未在一号房屋 的现有证据不足以证明双方存在借名买房的事实，故韩某聪要求二被告协助办理一号房屋抵押贷款的还款手续及抵押权的注销手续并将房屋过户给韩某聪的诉讼请求，法院不予支持。 ...
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签订后，齐某霞按约定支付定金、首付款，和银行签订了《楼宇按揭担保借款合同》和《房产抵押贷款房屋所有权收押协议》，办理相关按揭手续，收房时缴纳了契税、一次性维修基金 证据，法院不予采信。最后，赵某文以案涉房屋系由公司和其使用、《商品房购房合同》上记载的买受人信息中地址电话为A公司的地址电话、装修时将两套 ...
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