多年后，本着平等、自愿的原则再次将本案诉争宅院卖与我，并已将房屋、院落及《集体土地建设用地使用证》移交给了我。故原告已经不是诉争房屋的物权权利人 所有权转让给买方孙先生，该宅基地使用权一并由买方孙先生支配使用。该土地及房屋如遇拆迁、征用等，对于补偿等事项，所有权利均由买方孙先生独自享有，卖方钱某甲无权 ...
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本案棚户区改造范围内土地为集体土地，在没有省级人民政府或者国务院征地批文的情况下，被告作为县级人民政府无权予以直接征收，无权强制拆除被征收范围内的房屋。况且 等法定程序 亦被确认违法。2.征收拆迁：房屋征收决定，应符合公共利益需要，并且遵守法定程序。3.征收拆迁补偿安置中 应体现国家对婚嫁女 新生儿童 ...
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代理人刘，自然情况同上。 上诉人刘因与被上诉人宋，原审被告刘乙、李房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服南京市六合区人民法院（2015）六程民初字第467号民事 六合区征地拆迁补偿安置办法》的相关规定，能够有资格被纳入社会保障体系条件的被征地农业人员，必须满足户口在被征地村民小组，并经三分之二以上集体组织 ...
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同期存款利息。（8）如在转户之前此房屋及土地被国家或地方征用，东西宅房屋及土地的拆迁款分开计算，西宅拆迁款全部归乙方所有。合同还对办理过户手续、 返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，争议的房屋土地使用权为集体土地，丁德军作为城镇 ...
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向政府买地的时候，这块土地的真正合法使用权人是谁呢？大家可能知道是被拆迁人。那么，既然在拆迁开始时被拆迁人是合法的使用权人， b) 建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证。 c) 国有土地使用批准文件。 d) 城市房屋拆迁资格证书。 e) 办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明文件。 f) ...
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5万元的价格向农民陈某购买了大兴区的一个农家院。几年后房屋拆迁，王先生获得18.8万元拆迁补偿款，得知这一情况，陈某向法院提起诉讼，称自己卖房 返还陈某房屋价款，数额为2.3 万余元。 法律有明确的规定，集体土地是禁止买卖的，但是在北京或其它省市的农村地区买卖宅基地或耕地的现象比比皆是。如果不遇到拆迁 ...
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指挥部会议室，召开了一次类似听证会的会议。参加会议的分为两方：一方是征地拆迁方成员，其中有大方县政府法制办公室主任、公路建设指挥部副指挥（县政协主席）及其 李坡律师阐述，依法征收集体土地搬迁农民的房屋，应当依照国务院颁布的征收国有土地房屋拆迁条例的规定实施，应当先补偿后搬迁，征收补偿款要及时足额发放给 ...
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自负。补充协议约定：经双方协商，同意因乙方占用甲方房屋院落，甲方社员不能正常生产工作，特同意补偿社员就业安置金为5.6万元，时间为2004年12 土地使用权依法发生转移的除外。原告租用被告所有的属于农村集体土地性质的非耕地，并自行建筑厂房和办公用房用于生产营运，这显然违反前述规定，因而合同应归于无效 ...
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丰台区人民法院作出判决赵某杰与原告离婚，该判决已生效。 1996年，赵某峰取得集体土地建设用地使用证，载明地址为某村1号，用地面积821㎡，建筑占地243㎡。 三 尚未启动建设，未签订过购房协议。原告表示在本案中仅主张各项腾退补偿款，安置房屋待将来解决。 查，各方未就腾退利益的分配签署过书面协议。 《 ...
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宅基地房屋进行继承的，人民法院不予支持；四、原告出示的《北京市京郊土地房产所有证》（以下简称：老地契）已经失效，且郑某霞早已经分家另过，在颁证 纯货币补偿，并已领取了拆迁补偿款。 1、拆迁协议具体情况： （1）郑某杰、宅基地面积：213.5m2,宅基地范围内的房屋建筑面积：114.85m2；补助合计总 ...
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