。卖方在合同约定的期限内不能交付，已构成违约，买方有权解除合同并要求赔偿损失。此种损失通常是船舶当时的市场价格高出买卖合同价格的部分，也可能是延误船舶 的财产变卖、隐匿、转移、毁损、挥霍或抽逃资金等行为，可能使将来判决给付的内容不能执行或难以执行。“其他原因”是指争议的标的物因自然原因难以保存，比如日 ...
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。 本案是非常典型的货物买卖合同纠纷案件，被申请人的抗辩意见亦涵盖了此类案件常见的答辩焦点，仲裁庭在案件事实与法律规范之间来回穿梭，内容详实，依据充分，对类案的处理具有很大的参考价值，相信也能启迪合同当事人，更好的维护自己的合法权益。...
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的精力。现反诉被告提起诉讼要求返还房屋，鉴于房山区人民法院已经依法作出判决，认定双方买卖合同无效，请求法院依法委托鉴定机构对院内地上物及其附属设施进行评估由反诉被告支付 某闻应将房屋返还给刘某玉，因本案存在加建情况，故按照合同约定内容返还已不现实，考虑对房屋及装修、设备、附属物的赔偿问题，法院确定按照 ...
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了所有权转移登记手续。陈小与王五签订的房屋买卖合同是否属于原告所说的恶意串通或者其他的情形，不是本案要审查的内容。就陈小的卖房事宜，简要说明如下： 请求。 律师点评民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。合法的民事权益受法律保护。根据查明的事实，该1号房屋系拆迁安置房，原房屋 ...
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某与刘明全恶意串通，以明显不合理的低价转让家庭共有财产，严重侵害了原告的合法权益，请求法院依法确认宋某与张明全签订的房屋买卖合同无效。 在庭审时孙某答辩： 请求。 在法定的举证期限内，原告依法向法院提交了录音与结婚录像等证据，录音的内容证明：刘明全知道诉争房屋属于蒋某与宋某共有的，并在电话录音当中表明 ...
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个法律关系，应分别处理，庭审中，经本院释明，原告选择解决房屋买卖合同纠纷，故居间合同纠纷本案不予涉及，原告可另行主张。原告与被告宋某二签订的《房产交易合同》及《补充合同》是当事人真实意思表示，合同内容不违反我国法律、行政法规的强制性规定，亦不违反社会公共利益，合法有效，对双方当事人具有约束力，双方均 ...
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法院认为：李XX、李XX与张X之间的锰铁矿买卖合同，是双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规规定，应为合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务；李XX ：02分在微信聊天中所说的内容相互印证，可以形成完整的证据链，从而被嘉禾信拓工贸公司拒收，致使李XX、李XX不能实现合同目的，李XX、李XX有权 ...
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，不能直接登记在陈女士一人名下。最终买卖合同未能继续履行是因为房价下跌，陈女士不愿意继续购房。 上海宝山法院对两起案件进行了公开开庭审理，经审理后 公司之间的特别协议目的在于规避上海市住房限购政策，使得本不具备购房资格的陈女士获得购房资格，其内容妨碍了国家对房地产行业的管理，扰乱了房地产市场秩序，损害 ...
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经范某申请，法院前往北京市求是公证处调取1994年1月31日的赠与书。赠与书内容为：我们范某、沈某夫妇是坐落在北京市海淀区2号二居室房产的所有人， 某支付了21万元购房款，该房屋亦由高某使用至今，故双方形成了事实上的房屋买卖合同关系。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得 ...
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日内履行完毕。五、律师点评原、被告双方的农村房屋买卖合同关系，因双方当事人协商一致，已经解除合同。在合同解除后，被告董先生向原告胡先生出具欠条，约定 ，且约定了逾期还款的违约责任，该欠条系双方真实意思表示，不违反法律、法规禁止性规定，合法有效，被告应当按照约定全面履行还款义务。被告未能按照约定期限还款 ...
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