，被告却不同意办理过户手续，于是原告将被告告上法院。四、法院判决法院经审理后作出判决：解除原被告所签订的《房屋买卖合同》，被告双倍返还原告定金20万元，及所交购房款10万元。五、北京房产纠纷律师靳双权点评本案中，双方之间的合同虽然是在中介公司的诱导之下为 ...
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审理后查明：2007年7月10日，杜某、于某、中介三方签订了《二手房买卖合同》。合同对相关条款做了明确约定。合同签订后，杜某按约支付了首付款， 四、法院判决 法院经审理后判决：被告于某支付原告杜某3万元违约金。 五、北京房产纠纷律师靳双权点评 本案涉及到以下法律问题：一是双方在合同中约定的违约金是否 ...
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等因素，不难判断其销售行为已具备商品房销售的特征，故本案应适用《商品房买卖合同纠纷案件解释》，开发商应当赔偿闫女士因面积误差造成的损失。另外，经济 关于开发商应双倍赔偿面积误差比超过3%部分购房款的请求，应予支持。(二)房屋买卖合同的效力问题购房人与开发商签订商品房预售或销售合同时，不知道所购房屋是 ...
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未签订的，宋先生应向中介公司支付总房款2.5%的违约金”的内容，剥夺了买卖双方进一步协商的权利。而中介公司却使自己居于无论居间行为是否成功均可获得相应 公司承担违约责任。四、律师建议靳律师提醒您：任何交易都有风险，二手房买卖也不例外。中介公司的活动能否最后达成成果，促使双方顺利签约具有不确定性，不是 ...
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经中介公司介绍，我与张某兰签订关于海淀区的40号院2102号房屋的《房屋买卖定金协议》，并于当日交付定金2万元，次日通过银行转账交付定金8万元，张 买卖交易达成协议，双方约定，自协议签署后肆个工作日内，签署《北京市存量房屋买卖合同》、《北京市存量房屋居间服务合同》及相关附属文件。乙方向甲方支付购房定金 ...
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购买房屋。故诉至法院，要求1.判令解除我与陈某雪签订的《北京市存量房屋买卖合同》;2.陈某雪双倍返还定金40000元;3.陈某雪赔偿我购房居间服务费、 的定金协议书，约定的是订约定金。我方已按照定金协议书的约定与岳某阳签订房屋买卖合同，我方没有违约，无需双倍返还定金。岳某阳没有提供支付居间服务费及保障 ...
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给其他人适当经济补偿。四、审理查明经审理查明，两套房产登记所有权人为于牛。于牛与于力签订房屋买卖合同，于力取得两套房屋产权。其后，原告将于牛 302号房产折价款。五、北京市西城区人民法院判决北京市西城区人民法院经审理后判决：(1)两套房产由于一子、于二子、于三子各继承八分之一的所有权，由于力继承八分之 ...
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中介公司提供居间服务，原、被告双方于2016年7月28日签订了《北京市存量房屋买卖合同》，合同约定，被告将其所有的位于北京市丰台区2号楼306室房屋(以下简称 ，经面谈双方签订了定金合同，第三人只收取了10万元定金，中介公司说签订买卖合同后把剩余定金支付给第三人。在签合同当天并没有支付剩余定金，一直到 ...
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原件。因税务机关系统升级，要求被告需要提供户口本原件，故被告可以解除该房屋买卖合同。原、被告双方就继续履行合同事宜没有达成一致意见，根据双方合同约定， 提交身份证明文件不能办理交税手续是房屋没有办理产权过户登记手续的原因。房屋买卖合同中约定的被告单方解除合同的条件没有成就。被告所称因税务机关系统升级 ...
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自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案的争议焦点在于双方所签订的房屋买卖合同是否存在逾期付款行为及逾期付款能否导致合同解除，合同还是否存在继续履行的 法规的强制性规定，应为有效合同，各方应当按照合同约定履行各自的义务。房屋买卖合同的履行需要多个阶段及其办理相关手续，在合同履行过程中，双方当事人应当 ...
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