对涉案《商品房买卖合同》的相关条款未达成一致，故双方未签订《商品房买卖合同》，申请人亦未向被申请人支付涉案房屋首付款，后双方就5万元购房意向金退还问题产生争议。 二、仲裁裁决 被申请人应向申请人退还5万元定金。 三、律师点评 （一）关于认购书性质及效力问题 认购书是预售或交易合同前的文书，是诺成合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-745494.html -了解详情
该合同效力如何认定;焦点之三在于诉争拆迁利益应当如何分配。关于焦点一。依据谁主张谁举证的原则，朱某芬主张其与兰某艳存在农村房屋买卖合同关系，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证责任，而兰某艳主张双方之间存在借名购房的法律关系，亦应对此承担举证责任。首先，可以看出双方对朱某芬于1998年后购买旧房、 ...
//www.110.com/ziliao/article-737751.html -了解详情
北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业 ...
//www.110.com/ziliao/article-731419.html -了解详情
守约方支付违约金。根据《合同法》第一百一十四条的规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-726474.html -了解详情
原告及第三人提交的贷款还款明细清单、首付款收据等证据来看，原告从偿还按揭贷款之日起至2016年9月14日期间偿还的利息部分及合同解除后被告长期占用首付款产生的利息均系原告的客观损失，该损失已明显高于合同约定的按照累计已付款1%计算的违约金，并且该损失在被告未及时向原告、第三人返还购房款和原告继续第 ...
//www.110.com/ziliao/article-715692.html -了解详情
《购房人申明陈逑书》载明:购房人已全面了解本市住房限购政策,并如实填报拟购住房、家庭成员情况。如有虚假、不实申报等违规行为,本人愿意承担由此产生的“不予受理房屋登记”等一切法律责任及经济责任;家庭成员以户口簿、结婚证记载为准;户主及配偶身份证,户口簿等证件应另附。合同签订之日,张某林支付了30000 ...
//www.110.com/ziliao/article-703325.html -了解详情
权随时要求将上述房屋过户至甲方或者甲方指定人员名下，乙方不得以任何理由干涉。 三、关于所购房屋付款的约定如下： 3、购房首付款、按揭房款等所有因所购房屋产生的款项均由甲方承担处理；以上所有交款凭据均由甲方保管。 四、关于所购房屋的使用约定 4、甲方享有对所购房屋全权占有、使用、收益、处分的权利；乙方 ...
//www.110.com/ziliao/article-679924.html -了解详情
无法履约或继续履约对一方当事人显失公平，所以通常也不属于情势变更。此类案件，应当结合案件具体情况，区分以下情形：第一，如果购房新政对购房人的履约能力产生重大影响，合同继续履行存在重大困难，如首付款比例提高导致资金缺口巨大，则购房人可以以无法按期办理贷款而请求解除合同，出卖人应当退还定金和已付购房款， ...
//www.110.com/ziliao/article-628261.html -了解详情
合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。这是我国法律关于买房定金的总括条款。 对于期房，开发商只有取得预售许可证，才能对外公开发售，才能收取买受人的定金。因此，作为消费者在签订商品房买卖合同之前，应当查看开发商的《 ...
//www.110.com/ziliao/article-603134.html -了解详情
共同财产，我知道王某收款的事情，但具体情况不清楚，霍某和王某强现居住该房是借住，不是买卖。 第三人王某强诉称，霍某入住被告房屋时霍某与我买房前的过渡时期，是借住，涉诉房屋不存在买卖关系。霍某经过我同意，将385万元交给王某，王某出具收条的事情我不清楚。 案件审理结果： 法院审理认为：当事人订立合同， ...
//www.110.com/ziliao/article-537811.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务