，买房人对房屋已有抵押不知情；3、房屋买卖合同签订后，卖房人在房屋上新设立抵押。由于抵押涉及第三方抵押权人的合法权益，在有抵押存在的情况下，买卖合同无法 被告知该房屋已被外地某法院查封，无法继续过户。原来，小吴曾向案外人借款800万元，后无法偿还，案外人在外地法院起诉小吴，并申请法院对小吴名下房屋查封 ...
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）于2014年12月31日之前给付，同时原告A协助被告B办理房屋过户手续（包括解除抵押权），过户费用由被告B负担。四、各人衣物归各人所有。位于 以本人名义购买南京市雨花台区一套，并向中国邮政储蓄签订个人购房借款及担保合同、南京市房地产抵押合同。因A未能按时向银行偿还贷款，中国邮政储蓄银行股份有限公司至 ...
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，我们认为是刘某某为规避其对林某的债务而与李某某签订了房屋买卖合同。原告提起本案诉讼没有法律依据，抵押权应优先受偿，即使李某某与刘某某的房屋买卖交易是 .86%计算）自二○一五年四月十三日起至执行完毕之日止；3.违约金（每日支付剩余借款本金的万分之五）自二○一五年四月十三日起至执行完毕之日止；4.实现 ...
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为299807元。同日被告又与中山农商银行（即本案第三人）签订《购房按揭贷款合同》，以被告名义向第三人贷款209000元，贷款期限为20年。2012年起， 清偿银行债务，债务清偿后，贷款银行及李某珊应当协助王某辉办理案涉房屋的抵押权注销手续及过户登记手续。中山农商银行亦同意在结清按揭贷款后注销抵押登记 ...
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或者抵押人存在将抵押的不动产转让或者办理了其他抵押登记等违约行为致使债权人无法实现抵押权的，抵押人应当承担赔偿损失的违约责任;如果抵押人诚实守信同意办理抵押登记， 担保范围内依约承担债务清偿责任。3、本案中，尽管抵押的房屋没有办理抵押登记，但抵押合同仍然合法、有效。虽然抵押人杨某与债权人周某均同意不 ...
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单独所有，于2010年3月3日全部抵押给中国邮政储蓄银行有限责任公司北京通州区支行，借款金额25万元。抵押贷款一直由宋国荣、丁欢喜通过将款项转入李龙账户的方式 房屋抵押贷款尚未清偿完毕，宋国荣、丁欢喜应将抵押贷款清偿完毕以消灭抵押权，双方在办理房屋过户手续时产生的相关费用亦应由宋国荣、丁欢喜自行缴纳。...
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月17日，贷款人（抵押权人）招商银行股份有限公司、借款人王某某、抵押人王某某、保证人和丰公司共同签订《个人购房借款及担保合同》，合同约定抵押人愿意以 明细，显示春江花园B1-4号门市2017年1月至2018年2月用电情况。 白山市房屋产权管理中心出具的《查询证明》载明：经查询，白山和丰置业有限公司B－ ...
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驳回了白某的诉讼请求。 2016年12月，赵某作为购房人签署《存量房屋买卖合同》，购买了一号房屋，成交价361万元，其中首付款241万元，以白某、赵某二人名义 给赵某或赵某的母亲。2017年5月11日，北京住房公积金管理中心作为抵押权人在一号房屋上设立了抵押权登记。白某与赵某收房后将一号房屋出租，租金 ...
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关系，为保障借款归还签订了该协议，该协议不是以投资买房为目的，故被告要求原告按投资利益进行补偿，与合同目的不符。协议约定：原告扣除系争房屋抵充约定 由于本案的房产“抵押”不同于一般的真正的房产抵押（需要是产权房并在房管部门办理抵押权登记），原告最担心的是公房户名无法恢复，法院判决相对来说是合理的，支持 ...
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的房屋作抵押，与上海市光大银行上海分行签订了贷款合同，向银行借款10万元，合同约定还款截止日为2018年3月。同年3月15日，张某拿到了10万元 了抵押登记，并取得了房地产其他权利证明，房屋在抵押权的注销后才能予以返还。此外，张某自己表示愿承担其母亲为解决纠纷所 花费的律师代理费用6000元，法院予以 ...
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