纠纷，在出租前对房屋装修必须符合一定的标准。合同签订后，承租人提前预付了租金，并依照租赁合同进行投资和经营活动。出租人也依约交付工业园的房屋，但以实际面积超过约定 而不是关于某一权利对象是否目前存在的分类标准。所以，本案中，并没有牵涉到所谓“有体物”和“无体物”的区别这一问题。房屋永远都是有体物，在没 ...
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人民币10余万元的损失； 但刘强称自己也不知道该房甲醛超标，并李小明在签订租赁合同时，曾多次实地察看，未提出空气质量存在问题，故拒绝赔偿损失。【分歧 为前提条件，只要存在瑕疵就有可能构成违约或侵权。就本案而言，出租人刘强认为，承租人李小明与自己订立合同前曾多次看房，并未提出过空气质量问题，自己也不知晓 ...
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第十三章第二百一十二条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中商城和商户依据租赁合同建立的是摊位租赁合同关系， 也是基于对商城经营服装生意的收益预期而承租商铺进行服装经营的，这从双方签订的租赁协议中商户不得擅自变更经营范围可以看出，商城对商户的经营范围是有统一 ...
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：荆佩一、案例与问题的提出2011年1月，张某与某银行签订《个人购房担保借款合同》，约定张某为购买某房产向银行借款68万元，并以其所购买 是设立优先原则只是确立了“租赁关系不得对抗已登记的抵押权”，租赁权和抵押权都是同时成立的，两者所确定的出租人与承租人、抵押权人与抵押人的权利义务关系并不受此影响。（ ...
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一、案例与问题的提出2011年1月，张某与某银行签订《个人购房担保借款合同》，约定张某为购买某房产向银行借款68万元，并以其所购买的 的是设立优先原则只是确立了“租赁关系不得对抗已登记的抵押权”，租赁权和抵押权都是同时成立的，两者所确定的出租人与承租人、抵押权人与抵押人的权利义务关系并不受此影响。（二 ...
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责任。第一百一十九条 当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。 当事人因防止损失扩大而 ，最终是要将租赁物返还给出租人的，返还时的租赁物应当符合合同约定的状态或者性能。因此，承租人在租赁期内，有义务妥善保管和使用好所租用的租赁物及 ...
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公司。合同所约光船租赁事宜未经登记。B公司与A公司签订“上海-济洲旅游航线合作协议”，约定将“C”轮用于经营，航线以A公司名义营运，B公司承担该航线的 供应的债务光船租赁期间承租人系船舶物料供应合同的一方。在光船租赁期间，对船舶实施占有、使用和营运的为承租人，出租人对船舶并没有控制权。所以，一般情况下 ...
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在租赁期间妥善保管租赁物，即是合同之约定，也是法定之义务。承租人违背妥善保管的义务，致使租赁物毁损灭失的，应对出租人承担损害赔偿责任。被告未能举证证明 到现场进行勘察，至今没有结论。至原告提起诉讼时，发生火灾已近1年时间，仓库的现场已经遭到严重破坏，对事故原因的鉴定已丧失了可能性和客观性。原告以合同 ...
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在租赁期间妥善保管租赁物，即是合同之约定，也是法定之义务。承租人违背妥善保管的义务，致使租赁物毁损灭失的，应对出租人承担损害赔偿责任。被告未能举证证明 到现场进行勘察，至今没有结论。至原告提起诉讼时，发生火灾已近1年时间，仓库的现场已经遭到严重破坏，对事故原因的鉴定已丧失了可能性和客观性。原告以合同 ...
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2）公有房屋承租人与公有房屋出租人签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，认定为非居住房屋。 （3）房地产权证书和房地产登记簿 材料补贴之和低于40,000元/证的，按40,000元/证给予材料补贴。对于没有不予认定建筑面积的，给予无不予认定建筑面积补贴40,000元/证。 （四 ...
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