答辩理由上诉，要求继续承租该屋。 上海市中级人民法院认为，上诉人之间的房屋租赁合同已经期满，租赁关系已经消灭。一审法院所作的终止当事人双方租赁关系的判决并 的一些规定，是我们解决私房租赁纠纷时应当遵照执行的，对出租人要求与开设商业网点的承租单位解除租赁关系的也不例外。在这方面，最高人民法院（1986） ...
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答辩理由上诉，要求继续承租该屋。上海市中级人民法院认为，上诉人之间的房屋租赁合同已经期满，租赁关系已经消灭。一审法院所作的终止当事人双方租赁关系的判决并 中的一些规定，是我们解决私房租赁纠纷时应当遵照执行的，对出租人要求与开设商业网点的承租单位解除租赁关系的也不例外。在这方面，最高人民法院（1986） ...
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》中的一些规定，是我们解决私房租赁纠纷时应当遵照执行的，对出租人要求与开设商业网点的承租单位解除租赁关系的也不例外。在这方面，最高人民法院(1986)民他字 中的有关规定处理，不能用判决的方法强制双方建立租赁关系，签订新的租赁合同，以体现租赁主体在自愿基础上的平等性。只有这样，才能使人民法院在审判这类 ...
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内容的契约，此为形成权的内在要求。其次，如果优先购买权人起诉解除出卖人与第三人的买卖合同无效，然后再起诉要求买受标的物，不仅增加讼累，浪费有限 权制度形成虚设，不能发挥优先购买权制度的功能。特别是承租人的优先购买权中，若承租人先起诉要求解除出租人与第三人买卖关系，然后再起诉要求确认承租人与出租人的买卖 ...
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原旨。郧县人民法院采纳了第二种意见，召集原告郭玉昌、被告东顺厂、被告王敏调解，达成解除王敏与东顺厂于2003年3月9日所签订的租赁合同，郭玉昌 ，既保护了出租人、承租人合法权益，又可以避免纠纷的发生。就本案而言，在租赁合同到期前3个月，出租人东顺厂表达了到期后继续竞标招租的意愿，承租人郭玉昌也3次表示 ...
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内容的契约，此为形成权的内在要求。其次，如果优先购买权人起诉解除出卖人与第三人的买卖合同无效，然后再起诉要求买受标的物，不仅增加讼累，浪费有限 权制度形成虚设，不能发挥优先购买权制度的功能。特别是承租人的优先购买权中，若承租人先起诉要求解除出租人与第三人买卖关系，然后再起诉要求确认承租人与出租人的买卖 ...
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受前一个租赁关系的限制。转租成立的条件，一般也是必须经对方即出租人的同意。两相比较，租赁合同的转让与租赁物的转租有相同之处，也有不同之处。相同 如属这种情况，则原告与第一被告仍存在租赁合同关系，第二被告与第一被告存在租赁合同关系；第二被告因与原告主张的解除租赁合同返还租赁物请求成立有法律上的利害关系， ...
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受前一个租赁关系的限制。转租成立的条件，一般也是必须经对方即出租人的同意。两相比较，租赁合同的转让与租赁物的转租有相同之处，也有不同之处。相同 如属这种情况，则原告与第一被告仍存在租赁合同关系，第二被告与第一被告存在租赁合同关系；第二被告因与原告主张的解除租赁合同返还租赁物请求成立有法律上的利害关系， ...
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这时出卖人作为出卖人有权自主决定是否出卖房屋、以何种条件出卖、甚至可以解除原来的房屋租赁合同，此时对于罗某和廖某而言，优先购买权仅是一种期待权 同时，最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第118条亦规定：“出租人出卖租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权; ...
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这时出卖人作为出卖人有权自主决定是否出卖房屋、以何种条件出卖、甚至可以解除原来的房屋租赁合同，此时对于罗某和廖某而言，优先购买权仅是一种期待权， 同时，最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第118条亦规定：出租人出卖租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权； ...
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