履行本合同或补充协议之条款导致该抵债房屋买卖不能顺利完成，本合同及补充协议终止或解除的，则卖方须返还双倍定金予买方，若支付的定金不足弥补买方实际 900000元。 四．律师点评 原、被告签订的合同是双方真实意思表示，该合同合法有效，双方应依约履行各自的合同义务。双方约定被告承诺应于2017年9月28日 ...
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审批手续，随后于2015年1月15日将首付款存入此监管账户。原告所有付款义务均已履行完毕，被告及其妻子接到原告通知后，2015年1月23日双方在天津市某某 办理的，买方须按照一次性付款的方式自确定不能办理之日起20日内向卖方支付全部房款；买卖双方应在本合同履行过程中各自及时提供本交易所需的书面材料和 ...
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签订房屋买卖合同后出卖方应向买受人履行权利与实物的双重交付，在买受方已取得房屋产权而未实际占有的情况下，其仅仅基于物权请求权要求有权占有人 生效判决确认为有效合同，故对连成贤与谢伟忠均具有法律约束力，双方均应依合同之约定履行相应义务。鉴于此，连成贤对系争房屋的权利应通过该房地产买卖合同的履行(包括房屋 ...
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签订房屋买卖合同后出卖方应向买受人履行权利与实物的双重交付，在买受方已取得房屋产权而未实际占有的情况下，其仅仅基于物权请求权要求有权占有人 判决确认为有效合同，故对连成贤与谢伟忠均具有法律约束力，双方均应依合同之约定履行相应义务。鉴于此，连成贤对系争房屋的权利应通过该房地产买卖合同的履行(包括房屋 ...
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国家利益，且以合法形式掩盖非法目的，违反法律、行政法规的强制性规定，合同应属无效，因此我方不同意继续履行合同，亦未到场办理网签。房价上涨并非我方不同意 双方真实意思表示，是协商确定的。涉案房屋不满两年，有营业税与个人所得税，为了卖方能提高售房价、买方能省税，双方对成交价进行了分割表述，分别表述为成交价 ...
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贷款需要潘某配合共同到场，但潘某故意拖延不办，致使我的公积金贷款无法办理。现我要求潘某履行合同约定的房屋过户义务，将丰台邻枫路某号院某号楼某 号楼某号建筑面积90.54平方米的住房一套出售给成某，总价款为139万元。依照约定：买方向卖方支付89万元价款，剩余的价款由买方申请住房公积金贷款付给卖方。成某 ...
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登记，房屋作价100万元。卖方登记为江蕙，买方登记为刘芳。 二、法院查明 张韬于2012年将江蕙诉至法院，要求确认房屋买卖合同有效，继续履行合同，江蕙将房屋过户 27日、2012年11月26日多次联系江蕙办理过户手续，江蕙不同意；其将自己的权利义务转移给刘芳通知了江蕙，但江蕙趁机要求加价30万元。江蕙 ...
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登记，房屋作价100万元。卖方登记为江蕙，买方登记为刘芳。 二、法院查明 张韬于2012年将江蕙诉至法院，要求确认房屋买卖合同有效，继续履行合同，江蕙将房屋过户 27日、2012年11月26日多次联系江蕙办理过户手续，江蕙不同意；其将自己的权利义务转移给刘芳通知了江蕙，但江蕙趁机要求加价30万元。江蕙 ...
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的合同基础或环境，因不可归责于当事人的事由发生了当事人不能预料、不能防止的变化，若继续履行原有合同，将显失公平，违背诚实信用原则，在此情况下， 价款或者追究违约责任？可以。但是合同中应当对违约责任有明确规定，否则比较难以界定，或者直接规定一些预留款作为户口迁出的担保。卖方有义务迁出在该房屋内的户口，而 ...
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双方约定的交货时间以约定的交付方式交货的，卖方必须双倍返还定金，如果卖方在提供必须的单据后买方未支付余款，卖方不退还定金并且要求买方赔偿该定金下的全部 可以在合同中约定定金作为债权的担保，收受定金的乙方不履行约定的债务的，双倍返还定金。本案中，依据合同的约定从2012年4月起根据买方月供110立方米 ...
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