导致首付款增加、贷款额度降低引发的案件，经案例检索研究，法院基本不支持适用情势变更，更多参考案例请详见：（2017）苏0508民初1342号、（2017）沪01 买卖合同中，因新政策导致履行不能，不能履行方主张根据情势变更要求解除合同或不承担违约责任的案例中，如果确因新政策导致购房人购房资格欠缺、贷款 ...
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期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者人有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。依据上述法律规定，对照原告王先生与被告祝先生 合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第三十二条规定，当事人 ...
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陆某因与被上诉人韩某、北京某房地产经纪有限公司（以下简称某公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2016）京0111民初13264号民事判决，向 ，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，陆某与韩某签订的《买卖定金协议书》、《北京市 ...
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订立的基础发生改变或灭失，若继续履行原合同将显失公平，法律规定允许双方变更合同内容或者解除合同。情势变更原则的意义，在于通过司法权力的干预，从而 证实，本院予以确认。本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。房地产居间合同系当事人真实意思表示，双方均应按约履行。本案争议焦点在于原告能否以2016 ...
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生则享有800平方米建筑面积的所有权。根据该约定，龙成公司可以在约定时间内解除合同，退回投资款，逾期则李明生取得相应房屋面积。而在该协议签订的 付款1900万元，也符合该公司所出具付款委托书的要求。购房发票系当事人办理房地产变更登记过程中所必需，一审法院认定安钡佳公司此前先行开具购房款收据违背房屋买卖 ...
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能成为企业逃避支付加班工资责任的工具。案例二、因对劳动合同变更不能达成一致意见而导致劳动关系解除的，用人单位应支付经济补偿金。【裁决要旨】企业应 加强与劳动者的沟通，从而实现劳动关系和谐稳定发展。案例三、用人单位应当按劳动合同约定提供劳动条件【裁决要旨】用人单位要求销售人员在家办公，使其无法开展销售 ...
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用人单位应承担支付劳动者经济补偿的义务。 ２１．用人单位经批准招用农民工，其劳动合同期限可以由用人单位和劳动者协商确定。 从事矿山井下以及在其他有害身体健康的工种 或合并后的用人单位可依据其实际情况与原用人单位的劳动者遵循平等自愿、协商一致的原则变更、解除或重新签订劳动合同。在此种情况下的重新签订劳动 ...
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成立时即已产生，否则当事人可通过肆意不办理或不协助办理“报批”手续而恶意阻止合同生效，有悖于诚实信用原则。 三、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干 代表远兴公司签署法律文件。（四）合同约定的违约金是针对逾期办理股权变更登记手续的违约行为的，而选择解除合同或要求继续履行则是守约方的权利。 ...
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并经承包人确认后通知分包人； （2）除上述（1）项以外的承包人作出的变更指令。 22.2分包人不执行从发包人或工程师处直接收到的未经承包人确认的有关分包 5款情况，停止施工超过28天，承包人仍不支付工程款（预付款、进度款），分包人有权解除合同。 35.3如分包人再分包或转包其承包的工程，承包人有权解除 ...
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用人单位应承担支付劳动者经济补偿的义务。 ２１．用人单位经批准招用农民工，其劳动合同期限可以由用人单位和劳动者协商确定。 从事矿山井下以及在其他有害身体健康的工种 或合并后的用人单位可依据其实际情况与原用人单位的劳动者遵循平等自愿、协商一致的原则变更、解除或重新签订劳动合同。在此种情况下的重新签订劳动 ...
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