村民代表会审议表决，侵害了集体权益为由，将康某诉至法院要求确认《林木承包合同》无效。法院经审理认为，村委会对集体财产进行处置和分配确未经过村民代表大会 后果，主要是惩戒在民事法律关系中违反诚实信用原则的合同当事人的不当行为，并弥补遵守诚实信用原则一方当事人的直接损失和信赖利益损失。就本案康某和村委会 ...
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不能达成协议，原告遂向法院起诉。 【分歧】：本案在审理过程中，对于诉讼主体和合同关系的主体地位存在着不同观点。第一种观点认为，本案的原告应为唐某某和李某， 人利益订立的合同的纠纷。为第三人利益订立的合同，又称利他合同，是指合同当事人约定由一方向合同关系外第三人为给付，该第三人因此取得直接请求给付权利的 ...
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业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。在本案中，融发 物业管理条例立法的宗旨。 2.融发建设公司与阳光物业服务公司签订的物业服务合同对融华小区业主是否具有约束力? 融发建设公司与阳光物业服务公司签订的物业 ...
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规定的义务，提供运输服务的一方未履行法律规定的义务，对方可以此为由拒绝履行合同主给付义务，因此对提供运输服务一方要求给付运费的请求不应当支持。第二种意见 合同关系中所固有、必备的、自始确定的，直接影响到合同当事人订立合同目的的义务。如运输合同中提供运输服务的一方提供运输服务，接受运输服务的一方支付运费 ...
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财的诉讼请求。[法官说法]所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时，或订立后、履行前， ，认定此钱是定金，并判令刘富贵双倍返还定金6000元。[法条链接]当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行 ...
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规定的义务，提供运输服务的一方未履行法律规定的义务，对方可以此为由拒绝履行合同主给付义务，因此对提供运输服务一方要求给付运费的请求不应当支持。第二种意见 合同关系中所固有、必备的、自始确定的，直接影响到合同当事人订立合同目的的义务。如运输合同中提供运输服务的一方提供运输服务，接受运输服务的一方支付运费 ...
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合同当事人，当然就无须承担违约金。但法院却最终认定小赵为合同当事人之一，这是为什么呢？这是因为法院应用了《中华人民共和国合同法》第49条规定，该条 高的抗辩。故此，法院一方面基于“谁主张谁举证不能有效举证证明自己一方主张的当事人应承担不利后果”的举证原则，对刘女士索要的巨额违约金的起诉讼请求不予支持， ...
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合同当事人，当然就无须承担违约金。但法院却最终认定小赵为合同当事人之一，这是为什么呢？这是因为法院应用了《中华人民共和国合同法》第49条规定，该条 高的抗辩。故此，法院一方面基于“谁主张谁举证不能有效举证证明自己一方主张的当事人应承担不利后果”的举证原则，对刘女士索要的巨额违约金的起诉讼请求不予支持， ...
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，必须满足城市居住生活所需，其中，稳定的生活供电是基础条件之一。既然合同约定“通电”必须符合“使用条件”，那么，此处的“通电”必定是指电力能够长期供应，且 产生重大分歧时，应作出有利于购房者的解释。合同法和消费者权益保护法规定，当合同当事人对格式条款的理解发生分歧时，应适用特殊解释方法，作出对格式条款 ...
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理解产生重大分歧时，应作出有利于购房者的解释。合同法和消费者权益保护法规定，当合同当事人对格式条款的理解发生分歧时，应适用特殊解释方法，作出对格式条款拟订 、交易习惯或生活常识，按照大多数人的理解进行解释。本案中，双方对预售合同中关于通电条款的理解产生歧义，法院应根据大多数房屋交易者（尤其是一般购房者 ...
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