提起反诉，请求赔偿因一楼工程质量问题造成的损失5.355.640元及工期延误违约金等。本案一审中，一审法院根据敦煌大酒店的请求，委托甘肃省工程质量监督总站对 请求不予支持；敦煌大酒店要求确认1995年10月10目与省四建签订的80万元《协议书》为无效合同，因该协议符合l993年5月双方签订的第一份合同 ...
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为由，将前榆顺达公司起诉至法院，要求解除《房屋租赁合同》，前榆顺达公司支付占用费及违约金。前榆顺达公司辩称涉案房屋经营宾馆、健身房、美容院等受 适用反垄断豁免，故一审判决仅确认涉案联营协议及自律公约中构成横向垄断协议的条款无效。吉利公司等不服，向最高人民法院提起上诉，请求改判确认联营协议中股本结构条款 ...
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《房屋租赁协议》应属于无效合同;2、原告起诉书中提起被告不付租金，事实上是原告违法不提供公司账户导致被告支付租金不能，应该由原告承担违约金;3、原告在起诉书中 被告唐某自本判决生效之日起十日内按照《房屋租赁协议》约定的租金支付条款支付2019年8月5日起至案涉房屋返还给原告四川省三*实业有限公司之日止 ...
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占通道，未及时修复受损台阶和下水井盖，故要求解除房屋租赁合同，支付拖欠的租金10万元，支付违约金15万元。 对于此案，有以下几种不同的观点： 第一种 常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、部门规章为依据。故宽公司认为合同无效的主张无法律依据。 第二种观点认为：此房屋租赁合同 ...
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减额。 3、XX房产公司以《专用条款》4.1第⑦第约定拒绝退还质量保证金，适用合同约定错误。1）、该条约定本身就无效，一方面，该条约定，审减额 计算，仲裁裁决合议时易于理解，减少了仲裁裁决难度。 （三）、对于争议焦点，违约金约定过高要求降低的请求，提出了有理有据的事实依据及法律依据，说理透彻，让仲裁员 ...
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》第三条规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。因此，田某一与彭某二签订的房地产买卖合同，合法 的相关合同义务履行时间相应顺延。 关于彭某二是否应向田某一支付违约金的问题。根据合同约定，彭某二应在同意按揭贷款金额通知后30个工作日内办理房产登记 ...
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减额。 3、XX房产公司以《专用条款》4.1第⑦第约定拒绝退还质量保证金，适用合同约定错误。1）、该条约定本身就无效，一方面，该条约定，审减额 计算，仲裁裁决合议时易于理解，减少了仲裁裁决难度。 （三）、对于争议焦点，违约金约定过高要求降低的请求，提出了有理有据的事实依据及法律依据，说理透彻，让仲裁员 ...
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家庭装饰装修工程变更单）。同时调整相关工程费用及工期。口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方 记录可以显示圣菲公司因无法完成案涉工程故主动向赛基公司提出解除合同并支付1000元的违约金。赛基公司获悉后通过微信回应如下：如果圣菲公司确实不想做 ...
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平衡。《合同法》第一百一十四条赋予了当事人协商约定违约条款的权利，允许当事人可以约定一定数额的违约金，或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，体现了 就违约金问题上诉、申诉，违约方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约进行免责抗辩而未提出违约金调整请求的，人民法院可以根据案件的具体情况，就 ...
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公司退还中介费用44000元。4、请求法院判令二被告向原告支付总房款20%的违约金。5、请求法院判令被告房地产中介公司赔偿原告房屋溢价造成的经济损失80万元。 在合同中约定的违约条款不具有法律效力。因此，原告所主张的违约金的请求，于法无据，不应予以支持。原告因该合同无效所承受的经济损失，可以要求过错 ...
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