。二、共同共有人出卖共有财产应征得其他共有人同意，而且其他共有人在同等条件下有优先购买权。我国《城市私有房屋管理条例》第十条规定：“房屋所有人出卖共有房屋， 无效的民事行为。无效的民事行为，从一开始就没有法律效力，不管买卖双方是否办理了过户手续，均不影响对合同无效的认定。因此，对王女的抗辩，应予支持。 ...
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由滨海公司和华信公司各半负担。宣判后。双方当事人均未上诉，一审判决己发生法律效力。 2000年8月25日，最高人民检察院以高检民行抗字（2000）第15号 琼高法民再初字第2号民事判决。再审判决认为：（一）关于银信大厦能否单独建造问题、应当审查双方签订的合同是否有将银信大厦单独设计施工的约定及合同是否 ...
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可向被代理人主张代理的效力。《合同法》第49条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理 授权，信用社不得据此推定张某的行为构成表现代理。 二：其次看张某是否有权支配该笔存款。 我国婚姻法第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期 ...
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由滨海公司和华信公司各半负担。宣判后。双方当事人均未上诉，一审判决己发生法律效力。 2000年8月25日，最高人民检察院以高检民行抗字（2000）第15号 琼高法民再初字第2号民事判决。再审判决认为：（一）关于银信大厦能否单独建造问题、应当审查双方签订的合同是否有将银信大厦单独设计施工的约定及合同是否 ...
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可向被代理人主张代理的效力。《合同法》第49条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理 授权，信用社不得据此推定张某的行为构成表现代理。 二：其次看张某是否有权支配该笔存款。 我国婚姻法第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期 ...
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没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 小产权房有哪些类型? 1、通常意义上的小产权 违法的，小产权房购买者获得的乡镇产权或村集体组织相关证明文件并不具有法律效力。 4、法律风险大： 小产权房在房屋质量、物业管理、配套设施、水电煤气 ...
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通用条款》、附件二《抵押物清单》构成本合同不可分割的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。 附件一《个人二手住房贷款合同通用条款》载明：二、借款人以本合同 项下的本息全部清偿为止。本承诺函所确定的偿还义务是不可撤销的，无论借款人是否恢复向贵行履行还款义务。本承诺函自本人签字之日起生效，至借款人在前述 ...
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是否有必要建立专门的商业秘密管理委员会 姚某与晋江市MH塑料机械有限公司侵犯商业秘密纠纷上诉案 案件要旨：由于企业内部的商业秘密多分布在不同的领域和部门，因此 ，故该客户名单信息符合商业秘密的构成要件，应受法律保护。 姚某在MH公司工作近二十年，虽未签订过书面劳动合同，但双方已形成事实上的劳动合同关系 ...
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向五原告支付相应的承包费。 【分歧】 该案争议的焦点是有限责任公司风险承包经营合同是否有效？对此存在三种不同的观点： 一是无效说。该观点认为，１、 获取公司利润，这属于股东的权利，法律不应对此加以干预。公司利润分配方式的改变，同样不能成为否认有限责任公司承包经营合同效力的理由。 当然，公司承包经营合同 ...
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商品房买卖合同》的附件四，与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。其中约定：由出卖人承担的书面通知义务，以登报通知为准，报纸为《XX晚报》，自出卖人 一方的原因造成的，XX公司违约在先，因此应当依约承担违约责任。 对于XX公司是否已经通知张某提供银行按揭资料，对于银行按揭手续未能顺利办理的原因到底是在张 ...
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