，判决驳回原告北京市大成物业管理公司的诉讼请求。三、评析意见本案涉及的以下法律问题需要总结和研究。（一）物业管理公司与业主之间法律关系的性质物业管理公司 条款一方的解释。原告物业管理公司在物业管理合同中没有考虑售房时所签的《商品房买卖合同》中有关阳台状况约定不明的情况和业主的建筑物区分专有权利而强制不 ...
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，合同价款153万元，定金2万元已在2013年12月7日支付。 2013年12月15日，齐某君、黄某霞与北京C公司签订《北京市商品房预售合同（限价商品 应自2021年6月13日起按同期1年期贷款市场报价利率3.85%支付资金占用利息。关于诉讼时效问题，因双方未约定还款期限，故诉讼时效期间尚未届满。 ...
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涉房产，贷款用周某玲名字，如因赵某君首付款未按时缴齐或者贷款未按时还款造成的一切问题，由赵某君承担全部责任。上述《协议书》签订后，周某玲与北京D公司签订了案涉房屋的《北京市商品房买卖合同》，此后取得不动产登记证书。 案涉房屋的定金、首付款、每月按揭贷款均由赵某君实际出资，案涉房产一直由 ...
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某君督办此事。在中间人白某君与被告沟通此事的过程中，支付被告现金2万元作为定金。后分别于2016年11月1日将5万元，2016年11月2日将3万元， 口头协议是否无效的问题。行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。本案中，赵某霖借姜某亮、殷某立名义购买了涉案限价商品房，其行为影响了 ...
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，合同价款153万元，定金2万元已在2013年12月7日支付。 2013年12月15日，齐某君、黄某霞与北京C公司签订《北京市商品房预售合同（限价商品 应自2021年6月13日起按同期1年期贷款市场报价利率3.85%支付资金占用利息。关于诉讼时效问题，因双方未约定还款期限，故诉讼时效期间尚未届满。 ...
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均是由其母出资，未提及赠与问题符合法律。 被告为证实其主张房屋系其母亲赠与其的个人房产，不应分割提供证据：商品房买卖合同、房屋所有权证、调取证明 现金的形式存入乙方名下农行卡一号，于2009年10月13日通过此卡支付房产定金2万元，于2009年11月13日通过此卡支付第二次房款362459元，又于 ...
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涉案房屋至今，同时支付契税、公用维修基金、印花税、产权证代办费等。关于剩余房款的支付问题，原告多次拟与被告协商，并要求一次性支付剩余房款，但被告均未给出 元作为首期房款（含定金），余款320000元采用银行按揭方式支付。 随后，张某达与D公司于2007年7月21日签订《北京市商品房预售合同》，由张某达 ...
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涉案房屋至今，同时支付契税、公用维修基金、印花税、产权证代办费等。关于剩余房款的支付问题，原告多次拟与被告协商，并要求一次性支付剩余房款，但被告均未给出 元作为首期房款（含定金），余款320000元采用银行按揭方式支付。 随后，张某达与D公司于2007年7月21日签订《北京市商品房预售合同》，由张某达 ...
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以银行结算为准，不同意直接变更抵押债务人。 本院查明 涉案房产为深圳市宝安区1号商品房，于2009年12月28日核准登记于被告李某丽名下，登记类型为三级 的，可予支持。因此，原告诉求被告办理转移登记，予以支持。至于抵押权问题，原告明确同意垫付款项代为清偿债务消灭抵押权后办理房屋所有权转移登记，合法合理 ...
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按揭款，故张父并非案涉房产的真实权利人。2010年3月，张某标签订《商品房买卖合同》购买涉案房产。至2011年12月，张某标未接受任何父母的援助， ）签订《二手房买卖合同》，约定：甲方将涉案房产卖予乙方；成交价266.6万元；定金6万元及其他内容。 2010年3月15日，被告张某标将涉案房产抵押给第三 ...
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