）厦民终字第670号 来源：人民法院案例选.总第73辑(2010.3) 13.商品房买受人对所购房屋公摊面积享有知情权，房地产公司有义务告知雷雪琴 ：（2017）桂民终75号 来源：人民司法案例2018.5 22.商品房买卖合同中既约定了开发商逾期交房与逾期办证违约责任同时承担条款，又约定了只承担其一 ...
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利息计算至清偿之日止），并按购房总款的2%赔偿原告13146元（全部房价款657338元×2%=13146元）。 被告富××公司辩称，一、原告主张退还329129元没有 过高，请求法院适当调低。经本院审查认为，根据《商品房买卖合同》第九条出卖人逾期交房的违约责任的约定，如果被告逾期交付房屋，而原告解除 ...
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解除合同。其次，根据双方签订的《商品房买卖合同》第八条的约定，龙×公司应于2014年12月31日交房房屋；第十五条约定，出卖人应当在商品房 ，故应承担举证不能的责任。 关于黄艳×、李振×与荣××公司之间是否存在居间合同关系、荣××公司收取的61020元性质如何的问题。本案中荣××公司系龙×公司销售房产 ...
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号房，建筑面积115.08平方米，单价为每平方米3800元，总价款为437304元。合同第八条约定出卖人应当在2014年12月30日前，依照国家和地方人民政府的有关 经建设、施工、监理、设计、勘查五方验收合格后，即达到本《商品房买卖合同》约定的交房条件，对房屋存在部分瑕疵的情况由出卖人立即进行整改，但 ...
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号房，建筑面积115.22平方米，单价为每平方米3800元，总价款为437836元。合同第八条约定出卖人应当在2014年12月30日前，依照国家和地方人民政府的有关 经建设、施工、监理、设计、勘查五方验收合格后，即达到本《商品房买卖合同》约定的交房条件，对房屋存在部分瑕疵的情况由出卖人立即进行整改，但 ...
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号房，建筑面积90.45平方米，单价为每平方米4700元，总价款为425115元。合同第八条约定出卖人应当在2014年12月31日前，依照国家和地方人民政府的 涉案商品房经建设、施工、监理、设计、勘查五方验收合格后即达到《商品房买卖合同》约定的交房条件，依据《中华人民共和国建筑法》第六十一条第二款建筑 ...
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号房，建筑面积82.89平方米，单价为每平方米3800元，总价款为314982元。合同第八条约定出卖人应当在2014年12月30日前，依照国家和地方人民政府的有关 经建设、施工、监理、设计、勘查五方验收合格后，即达到本《商品房买卖合同》约定的交房条件，对房屋存在部分瑕疵的情况由出卖人立即进行整改，但不 ...
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号房，建筑面积115.22平方米，单价为每平方米3800元，总价款为437836元。合同第八条约定出卖人应当在2014年12月30日前，依照国家和地方人民政府的有关 经建设、施工、监理、设计、勘查五方验收合格后，即达到本《商品房买卖合同》约定的交房条件，对房屋存在部分瑕疵的情况由出卖人立即进行整改，但 ...
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，按揭银行的诉讼地位及商品房买卖合同、按揭贷款合同解除后果的处理。 【法院裁判要旨】 上海市闵行区人民法院经审理认为：某公司逾期交房已超过60日，肖 当事人的争议焦点在于作为按揭银行的**支行在本案原审中的诉讼地位以及按揭贷款合同解除后果的处理。 首先，关于**支行在原审中的诉讼地位，本院认为，当事人 ...
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可推定2011年12月6日前被告已将1705号房转移给了原告占有、使用。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条 进行约定。当天，原告又与海口典润装饰工程有限公司签订《房屋装修合同书》，合同约定：原告所购房屋由原告委托海口典润装饰工程有限公司进行装修，装修工程款总价 ...
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