土地承包合同问题 -案例分析搜索

离婚案件财产分割有关法律、法规综合摘要

由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十七条【隐藏、，依照民事诉讼法的规定予以制裁。三、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）（ 2001年12月24日）【夫妻共同财产的平等处理权】第 ...

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强制性规定的“合法规避”

股东大会，代理行使股东权。（二）附条件《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。”[2]《物权法》第161条规定：“地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地 ...

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末登记抵押物发生转让的对抗效力

生效条件，改变了担保法关于登记是抵押合同的生效条件的规定。按照该条规定，凡以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、土地承包经营权以及正在建造的建筑物、船舶、成交价为500/㎡，卖价共为70570元，的确有低价转让之嫌。但是，以下三个问题引起法院的注意：第一，被告易传明出具给被告姜正荣的收条上总价款 ...

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也谈《保证内容与担保人签名不一致时如何确定保证人责任？》

（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物作者所讲的那样，不经登记不能对抗善意第三人，合同具有相对性、平等性等特征，不存在对抗谁的问题，本案砖厂属于不动产，不动产没有登记，不成立抵押权。原文 ...

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抵押权因债务提前实现而应归于灭失

提前灭失？【法理评析】解决本案的争议焦点，就必须先解决两个问题。首先什么是抵押合同？抵押权的内涵和外延。先来看抵押权的内涵和外延：我国《物权法》二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物 ...

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【承包租赁合同纠纷】香港商人诉云南省富民县政府及发展改革和经济贸易局

37272.83元，印花税2274.51元，车船使用税200元，房产税45582.64元，土地使用税24101.24元，个人所得税44.78元；二、社会保险费（养老保险费）超过据此最后得出的鉴定期内的计税总金额是有依据的。而且对该问题保经邦的举证责任已经完成，富民方面如果对该鉴定结论有异议，应当 ...

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抵押权因债务提前实现而应归于灭失

提前灭失？【法理评析】解决本案的争议焦点，就必须先解决两个问题。首先什么是抵押合同？抵押权的内涵和外延。先来看抵押权的内涵和外延：我国《物权法》二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物 ...

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抵押权因债务提前实现而应归于灭失

提前灭失？【法理评析】解决本案的争议焦点，就必须先解决两个问题。首先什么是抵押合同？抵押权的内涵和外延。先来看抵押权的内涵和外延：我国《物权法》二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物 ...

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商品房买卖合同中欺诈的认定及其法律后果

4月15日设立，1995年6月1日至2000年12月31日由被告李太富承包经营。由于该公司长期未开发经营项目，同时未参加2000年度房地产开发企业资质年检，买卖合同无效的案例，在本案的审理中涉及两个关键性问题的解决，一是商品房买卖合同中售房者欺诈的认定，二是欺诈的法律后果。《法国民法典》规定，欺诈应 ...

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协议约定“产权归男方”，离婚后获得的动迁安置房能否分割？

被告一方面在原告详细陈述了安置协议签订情况及在2004年与苏越房产中介签订房屋买卖合同的具体过程后均仅以不清楚为由予以抗辩；另一方面又自认其在2006年之前由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。案件来源：张某乙、张某 ...

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