管理法》中的相关规定，我国土地根据用途划分为农用地、建设用地以及未利用地等，严格限制农用地转化为建设用地；且允许市场上流转的商品房是在国有的土地上 上开发的。依据《房地产管理法》的规定，房地产开发行为只能在依法取得国有土地使用权的土地上进行，因此村委会在集体土地上进行的所谓房地产开发违反了我国法律的 ...
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》中的相关规定，我国土地根据用途划分为农用地、建设用地以及未利用地等，严格限制农用地转化为建设用地；且允许市场上流转的商品房是在国有的土地上 土地上开发的。依据《房地产管理法》的规定，房地产开发行为只能在依法取得国有土地使用权的土地上进行，因此村委会在集体土地上进行的所谓“房地产开发”违反了我国法律的 ...
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管理法》中的相关规定，我国土地根据用途划分为农用地、建设用地以及未利用地等，严格限制农用地转化为建设用地；且允许市场上流转的商品房是在国有的土地上 上开发的。依据《房地产管理法》的规定，房地产开发行为只能在依法取得国有土地使用权的土地上进行，因此村委会在集体土地上进行的所谓房地产开发违反了我国法律的 ...
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》中的相关规定，我国土地根据用途划分为农用地、建设用地以及未利用地等，严格限制农用地转化为建设用地；且允许市场上流转的商品房是在国有的土地上 土地上开发的。依据《房地产管理法》的规定，房地产开发行为只能在依法取得国有土地使用权的土地上进行，因此村委会在集体土地上进行的所谓“房地产开发”违反了我国法律的 ...
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宅基地的权利。同时，《物权法》第155条规定“已经登记的宅基地使用权转让或消灭时，应及时办理变更登记或注销登记手续”，该条款也表明了宅基地是可以转让的。虽 管理法》规定的土地的使用权不得用于非农建设其立法本意旨在维持农业用地的数量，保证农民的生存之本和粮食供应，而宅基地本来就是建设用地，其主体变更不会 ...
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及宅基地；3、协议签订后，经房山区人民政府土地部门批准，我已取得涉案房屋宅基地的使用权，也交纳了相关税费、三通费和入户容纳费，且我妻子和孩子均为农民户口 2有权处理吴1名下的5号院房产。后张某经过北京市房山区人民政府办理了集体土地建设用地使用证变更手续并交纳了相关税费，村集体也收取了张某的买房基款和水 ...
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、集体宿舍、招待所、旅馆等建筑。 10.容积率 是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地之比，附属建筑物也计算在内，但注明不计算面积的附属 率较小的。 11.商品房 商品房是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为 ...
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上建造房屋五间及院墙。1991年8月4日，原告与所在村组签订农村建设用地（宅基地、空闲地）有偿使用合同书。1995年，原告全家迁往山东省临沂市兰山区 的程序操作过于简单，且“地上物类别及权属”的登记不实，个人土地使用权说明书关于“土地权属来源”的记载不实，土地登记申请书中多项内容未予填写。鉴于本案诉 ...
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上建造房屋五间及院墙。1991年8月4日，原告与所在村组签订农村建设用地（宅基地、空闲地）有偿使用合同书。1995年，原告全家迁往山东省临沂市兰山区 的程序操作过于简单，且“地上物类别及权属”的登记不实，个人土地使用权说明书关于“土地权属来源”的记载不实，土地登记申请书中多项内容未予填写。鉴于本案诉 ...
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11月12日缴纳相关规费后，分别取得了面积为55m2的土地使用权，并领取了相关的《集体土地建设用地使用证》。之后，原告与被告父亲先后建起一间面积35m2（ 依法进行民事活动。原告李某建房所使用土地8.9m2并未按法律规定的程序进行登记变更使用权人，未取得合法、有效的土地使用权属凭证，故其对该土地不享有 ...
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