建设项目合同备案 -案例分析搜索

房屋违约金能否以民间借贷利率上限作为判断违约金过高的标准

其获得土地使用权，土地使用权的归属仍应以《军队空余土地转让项目确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的登记为准。Y公司主张案涉协议违反的军事法规、土地使用权转让作出的程序性规定，其中明确若军队土地使用权受让人发生改变，则应当重新备案或审批，但并没有明确规定案涉合作开发类型属禁止行为。本案土地使用权 ...

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最高法院副院长：审理借贷案件应调查而未调查银行流水，程序违法！

向洪仲海出具一份《承诺函》。《承诺函》载明：林翠妍、泛华公司向厦门市杏林建设开发公司（以下简称杏发公司）购买杏林湾商务营运中心11号楼A、B幢房产，因向洪仲海出具《承诺函》，称由于购买杏林湾商务营运中心11号楼乃集美招商引资项目，为了方便签订合同事宜，由林翠妍暂为元华投资公司和元华资产公司两个公司的 ...

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买房人怠于行使权利的不应主张赔偿损失的扩大部分

国有土地使用权证，但开发建设的其他手续均未取得，被告也未取得商品房预售许可证，双方签订的合同是无效合同。房屋完工至今未办理竣工验收备案手续。二、审理 118580元，被告至今未向原告交付房屋。另查明：被告至今未取得洪福家园项目商品房开发建设和销售的有关合法手续。四、法院判决 1、原告翁某与被告A ...

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最高院：识别效力性强制性规定的9个方面司法观点集成

合同的效力。再比如，《城市房地产管理法》第54条有关租赁合同应签订书面合同的规定以及租赁合同需要备案的规定，又比如，《证券法》第79条有关投资者持有一个维护合同的稳定和交易的安全。法院认为：虽然本案的《进口项目委托代理协议书》签订于2005年，但本案涉及的《备忘录》以及银大公司出具的《承诺书》签订于 ...

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北京市房地产买卖纠纷典型案例及律师点评

因商品房预售合同纠纷一案，均不服北京市朝阳区人民法院民事判决，向二中院提起上诉。 2012年2月，刘某某诉至原审法院称：我全款购买了富**公司开发建设的；交付条件为，涉案房屋交付时应当已取得规划验收批准文件和工程构成竣工验收备案表、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书、满足出卖人承诺 ...

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