的只有被告王某彪，因此原告不具备本案的诉讼主体资格。 另，由于被告王某彪本人及委托被告张某梅向房地产开发商支付了部分购房款项，还剩下部分款项未支付导致 ）与广东清远农村商业银行股份有限公司（甲方）签订《房地产买卖合同》两份，约定甲方将位于清远市清城区1号转让给乙方；2018年11月1日，李某兰向本院 ...
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剩下存款50000余元。恰逢Y小区售卖期房，我母亲李二代我签订了诉争房屋的购房合同，并交付30000元定金，后交付20000余元首付款。二、对贷款购买二套房家庭首 其他贷款，无法贷款，故用李小二的名义贷款，后因其家电话号码更换，开发商联系不上李小二，错过了贷款时间，李一遂从其他人处借了20万元全额付了 ...
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房地产交易流程和交易习惯，无论由谁实际出资，房产证和发票上的姓名都与购房合同上的姓名一致，故不能仅以房产证和发票作为产权依据。被上诉人李大卫辩称：上诉人若系 大卫已全额支付购房款及进行了纳税。同时，亦是由陈小希、李大卫接受由开发商交付的房屋，并在房屋交付后出资对房屋进行了装修，自房屋交付开始即由陈小希 ...
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名下有其他贷款，无法贷款，故用段某的名义贷款，后因其家电话号码更换，开发商联系不上段某，错过了贷款时间，穆某遂从其他人处借了20万元全额付了房款； 房屋交付后由穆某交纳装修垃圾清运费、装修保证金并一直占有、使用至今，原始购房合同、购房发票等购房手续原件由穆某持有，段某所出具的房屋为穆某所有的证明，段某 ...
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本案是一起由于开发商怠于履行预告登记一年之久，贷款人自身又出现贷款资质问题而最终导致贷款未获审批，买房人最终无力承担购房尾款而引发的商品房买卖合同纠纷， ，且开发商并未提供证据证明其存在实际损失。2、涉诉房屋并未交付，解除合同后，不影响销售，开发商并无损失。3、根据公平原则，格式条款中，因开发商违约 ...
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：精装修内容为B套餐，套餐以外费用由业主自行支付，标准套餐费用由房地产公司支付给装饰公司。并将B类交房标准作为确认单附件。2017年1月10日， 公司在本质上是代开发商履行合同义务，如因装修出现违约，开发商应就装饰公司的过错向买房人承担违约责任。为了避免不必要的纠纷，消费者在购房前应对商品房的优惠方式 ...
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违反诚实信用原则，数次违约，给原告造成了巨大的经济损失和精神损失，故诉至法院：1、依法解除原被告签订的购房合同，被告退还原告购房款90000元;2、 所选楼房为13层，面积92平方米。超出50平方米的楼房面积被告是按照每平方米13610元向开发商交款的，不存在每平方米5500元至5800元。综上被告不 ...
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与被告泰富置业公司签订《泰富橄榄树认购协议》，合同约定，被告将其所有的坐落在宝坻区公寓售给原告，其建筑面积为84.40平方米，总价款523820元。 本次团购活动的组织者仅提供团购组织与信息服务，与开发商不存在任何代理关系，本次收取的信息服务费并非购房价款的一部分。2017年12月12日，被告泰富置业 ...
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9月，洪大叔和吴大娘以王先生名义与甲市Z房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，交纳首付款411606元，按揭贷款12万元。为支付上述首付款，洪大叔向其大姐洪 、吴大娘共同偿还。2007年11月28日，吴大娘交纳购房面积补差款7787元，涉案房屋由开发商交付给吴大娘，2008年7月入住至今，期间的水、电 ...
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过户时协助我办理过户手续。2005年1月28日，我代钱某与开发商签订《商品房买卖合同》，购买了涉案房屋，从选房到签订购房合同钱某都没有参与，购房合同中买 擅自处分人钱某承担。孙先生没有向钱某支付对价，房屋也没有过户，故孙先生不构成善意取得的法定要件。孙先生于2004年也申请购买了一套经济适用房，目前仍 ...
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