。） 一、原告诉称 2013年3月7日，在原告居间服务下，被告与房屋产权人签订了《存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》等交易文件。《居间服务合同》约定 合同约定的居间代理费用，无须退还，如支付费用方为守约方，可向违约方追偿该笔费用。 上述合同文件签订当日，被告出具欠条一张，载明欠A公司居间代理费及保障 ...
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房屋买卖合同签订后，卖房者未依约履行解押义务，买房者诉至法院，主张卖方继续履行合同并承担违约责任；卖方提起反诉，以买方系失信被执行人为由主张行使不安 屏蔽或撤销，其既未提供担保，亦未能证明自己具有履行能力，故胡某要求解除房产买卖及代办协议的主张，符合法律规定，应当予以支持。基于此，郭某要求胡某继续履行 ...
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的瑕疵;由于该房子已经办理了网签手续，卖房不能实现一房二卖，同时也保证了该房屋买卖合同具备履行条件。综上，我们认为：双方签订的合同是 等繁琐程序)，涉及主体多(买方、卖方、中介、担保公司、银行、公证处、国土房产局等)，法律关系错综复杂(需要签订售房委托书、购房委托书、预约买卖合同、资金监管协议、按揭 ...
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许多中小企业在进行交易过程中对签订买卖合同、送货单、对账单等方面管理不规范，容易导致出现纠纷无证据证明买卖关系的存在或者买方实际收到货物。建议中小企业在交易 的相关规定。 第二十四条第四款 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以 ...
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许多中小企业在进行交易过程中对签订买卖合同、送货单、对账单等方面管理不规范，容易导致出现纠纷无证据证明买卖关系的存在或者买方实际收到货物。建议中小企业在交易 的相关规定。 第二十四条第四款 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以 ...
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芬、李某凤作为甲方（卖方），李某军作为乙方（买方），S公司作为丙方（中介方），共同签订一份《存量房买卖合同》，约定：甲方向乙方出售位于广州市海珠区1号 补充协议》等用以证明李某军通过S公司提供的居间服务与张某芬、李某凤成立房屋买卖合同关系。李某军与张某梅于2017年5月13日签订的《协议书》中约定案涉 ...
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被告都以种种理由拖延，时至今日仍没有履行合同，实属恶意违约行为。原告为维护权益诉至法院，现请求法院确认原、被告之间的房屋买卖合同有效。解除原、被告之间的房屋买卖 被告江某二是某某市某某区某某镇某某街xx1号房屋的所有权人。被告江某二作为卖方、原告陈某一作为买方、第三人某某公司作为居间方于2016年9月 ...
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审理后查明：2002年4月5日，原告冯先生和被告齐先生签订了房屋买卖合同，约定被告齐先生将自己违约甲市XX村的一处二层楼房以10万元的价格出售给被告齐 月1日前将房屋交付给冯先生，逾期交房的，每天按总房款的10%向买方支付违约金。合同签订后，齐先生告知冯先生房本抵押给银行了，需要先偿还银行贷款，才能解 ...
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一套卖掉，于是找到K中介公司挂牌出售，不久后，中介公司就把房屋以120万元的价格卖给了买方胡先生，但由于胡先生没有时间，所以房产过户一事，一直 即使中介公司接受卖方的全权委托对外售房，买卖双方仍需要亲自当面签订《房屋买卖合同》，并且过户时也应该亲自去办理相关手续。明确买卖双方的权利和义务，避免中介公司 ...
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办理购房资质 合同解除后被判退还费用中介公司两位工作人员为促成房屋买卖合同双方之间的交易，违规向买方彭某承诺为其办理购房资质。后彭某未能取得购房资格，合同无法 万元。法院判决：判决退还费用法院认为，曾某在房屋买卖合同无法履行一事上并无过错。曾某在彭某违约时可依合同约定择一适用违约金或定金条款，现曾某 ...
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