的买卖合同的正副本。2017年7月1日,李某向某一公司发出《通知函》,言明因房屋买卖合同不能网签,与公司崔总达成口头协议,将《商品房认购书》中的 合同中约定最迟网签日期(双方协商确定),若不能按时办理网签,我方有权单方解除合同,贵公司须无条件退还给我方已支付房款等相关费用并承担相应的违约责任。2、由于 ...
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损失3万元。 四、法院判决 法院经审理后作出判决:判令解除原告王小姐和被告杨先生签订的房屋买卖合同,被告杨先生退还王小姐定金5万元,赔偿王小姐经济损失3 本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同 ...
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超过十五个工作日仍未履行,守约方有权单方解除《买卖合同》,任一方违约造成《买卖合同》无法继续履行或解除,守约方可依据定金罚则或成交价格的20%向违约 已经同意涨价5万元的情况下,邓某某再次以房价上涨过快为由不同意继续履行房屋买卖合同,明显违反诚实信用原则;最后,从2016年7月15日《补充协议》2约定 ...
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若出现下列情况之一的,甲方构成根本违约,且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同;(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的;(4)拒绝将该 某的全部反诉请求。五、房地产纠纷律师靳双权点评本律师认为,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者 ...
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或者已经做了房屋核验,我致电刘艺告知结果并通知其去查询情况,刘艺去查无果。直至2017年3月13日,我陪同刘艺共同前往交易中心查询,获知于2010年4月14 的网签信息一直未解除,导致房屋核验无法通过。针对涉案房屋已有的刘艺与王杰的网签信息,刘艺与王杰均称:双方之间从未签订过房屋买卖合同,王杰曾欲购买 ...
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、法院判决 一、原告孙某星与被告秦某明签订的《北京市存量房屋买卖合同》于2017年1月17日解除。 二、被告秦某明于判决生效之日起10日内给付原告 ,约定违约标准明显过高,法院有权综合考虑被告采取了及时通知原告解除合同、原告已通过中介再次将诉争房屋挂出销售的措施的以及原告的实际损失情况酌定违约金数额。 ...
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,张悦显然是在巨大利益驱动下故意毁约。故诉至法院:1、要求解除双方签署的《存量房屋买卖合同》。2、要求张悦返还购房预付款和定金160万元及利息(以160 退房的,出卖人应当自退房通知送达之日起30日内退还全部已付款,并按照房屋成交价的20%向买受人支付违约金。《存量房屋买卖合同》下方出卖人处签章:张悦 ...
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前述涉案房屋交付被告李雨;于2007年下半年起,该公司通知李雨支付剩余款项,李雨一直推托,到了2009年以后就联系不到被告了。 四、法院判决 北京市昌平区 的情况下,应当认定李雨作为买受人迟延履行主要债务,所以对于原告要求解除双方房屋买卖合同的请求,有事实基础和法律依据。5、由于被告李雨逾期付款,构成 ...
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北京嘉苗恒远置业有限公司与被告朱荣盛签订的《商品房现房买卖合同》; (2)被告朱荣盛协助原告办理房屋网签备案登记撤销手续,于本判决生效之日起十日内 付房款百分之十的违约金;原告有权要求被告配合其办理撤销网签备案登记手续;双方买卖合同解除,则应当由原告返还已缴纳房款。 综上所述,法院的判决是正确的。 ...
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工作人员对现场进行了拍照留存证据,将窃电电表折回,更换了新的智能表,并贴通知要求该底商用户三日内到我公司进行处理。但该底商用户及开发商一直没露面, 元。原告认为其退还兰**的100000元系被告私自断电所致。庭审中,原告提交了房屋买卖合同一份、房权证1份,拟证明47-01号底商为原告所有;电费卡、电费 ...
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