卖他人房，是否也有效？【表见代理】……【同类案件处理要点】房屋出售人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以房屋所有权人的名义订立合同，购买人有理由相信出售人 买受人应尽量要求该授权书经公证。3.购买未取得产权证的夫妻共同所有的房屋，最好有夫妻双方共同作为出卖方签字确认，对于无法全部到场的产权共有人， ...
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其搬出该房屋，曾某称张某以30000元的价款已将该房屋出售给自己为由拒不搬出。李某与曾某协商无果，将曾某、张某诉至法院，主张协议无效，曾 共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效。” 2、张某处分房屋不属于家事代理 我国《婚姻法司法解释(一)》第十七条第（一）项规定:“因日常生活 ...
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其搬出该房屋，曾某称张某以30000元的价款已将该房屋出售给自己为由拒不搬出。李某与曾某协商无果，将曾某、张某诉至法院，主张协议无效，曾 共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效。” 2、张某处分房屋不属于家事代理 我国《婚姻法司法解释(一)》第十七条第（一）项规定:“因日常生活 ...
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北京市一号房屋的所有权人。2017年8月29日，孙某爱将一号房屋出售，共获得房款460万元，孙某爱所得售房款应返还给张某届。2020年5月29日， 有意逃避债务，致使张某届、张某新的债权无法清偿。张某仁作为北京市一号房屋售房款的实际支配人，应当代替孙某爱偿还该售房款2984586.73元给张某届、张某 ...
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北京市一号房屋的所有权人。2017年8月29日，孙某爱将一号房屋出售，共获得房款460万元，孙某爱所得售房款应返还给张某届。2020年5月29日， 有意逃避债务，致使张某届、张某新的债权无法清偿。张某仁作为北京市一号房屋售房款的实际支配人，应当代替孙某爱偿还该售房款2984586.73元给张某届、张某 ...
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北京市一号房屋的所有权人。2017年8月29日，孙某爱将一号房屋出售，共获得房款460万元，孙某爱所得售房款应返还给张某届。2020年5月29日， 有意逃避债务，致使张某届、张某新的债权无法清偿。张某仁作为北京市一号房屋售房款的实际支配人，应当代替孙某爱偿还该售房款2984586.73元给张某届、张某 ...
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事先给付赵母60万元为购房款和利息。2020年2月5日，赵某娜以总价款57万元的价格将涉案房屋出售给案外人。 上述事实，有双方当事人陈述、《声明》《收条》、业务凭证、《房屋买卖协议》、交易明细等证据材料在案佐证。 裁判结果 被告赵某娜于本判决生效之日起七日内给付原告赵 ...
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日依约向陆宇支付了购房款61.5万元。陆宇收到定金及购房款后先是要求我在交付房屋之前先行支付剩余购房款，我拒绝后，又要求提高房价。2017年3月28日，陆宇 自建房买卖合同，合同约定陆宇将其所有的座落于北京市平谷区夏各庄镇某号房屋出售给孙强，总价款142.5万元，分两次支付：合同签订之日孙强支付62. ...
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合同》。双方在该合同中约定，文辉将位于北京市市昌平区的诉争房屋出售给肖亚，房屋转让价为人民币2415万元；签订正式的买卖合同当日肖亚向文辉支付首付款 定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 定金是买卖丰台区的诉争房屋的立约保证金，在双方达成合意后，应当按约定签订买卖合同。根据双方提供的证据及 ...
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双方到售楼处以赵的名义签署了《商品房买卖合同》并交齐了100万元购房款。半年之后房屋交付，此时两人却因故分手。赵将新房出售后得款140万元，同时赵在售房时交纳 在房产处理时对抗第三人。比如在程先生隐瞒了其与冯女士对房屋产权另有约定的情况下，将房屋出售给第三人时，冯女士无权主张第三人和程先生所签订的房屋 ...
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