，林丽是该房屋的所有权人，林欣有理由确信林丽为该房屋的所有权人并有权转让该房屋。林丽与林欣签订该土地房屋转让合同时是双方的真实意思表示，且林欣是有偿取得房屋，并已取得该房屋的占有权、使用权和收益权，只是由于某些原因未及时办理房屋产权过户手续。所以，林丽与林欣签订的该土地房屋 ...
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【案情】 王某（女）与李某于2000年结婚，生育一子，婚姻期间建造房屋一栋，造价约为20万元且房屋无土地使用证、无房产证。二人自2008 有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。因此，法院在本案中应该依职权对房屋的使用权作出处理。 【评析】 笔者同意第二 ...
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未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，根据立法本意，其设置的目的是对在房屋所有权尚不明确的情况下，对房地产权属转让行为的一种限制。本案中，李 ；如果有共有权人时应当征得共有人的同意；在出卖时应当补交国有土地使用权出让金或土地收益，以及交纳其他税费等等。2004年国务院出台《经济适用住房管理办法》把 ...
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，林丽是该房屋的所有权人，林欣有理由确信林丽为该房屋的所有权人并有权转让该房屋。林丽与林欣签订该土地房屋转让合同时是双方的真实意思表示，且林欣是有偿取得房屋，并已取得该房屋的占有权、使用权和收益权，只是由于某些原因未及时办理房屋产权过户手续。所以，林丽与林欣签订的该土地房屋 ...
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当地房地产管理部门办理交易手续和申请变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的，其房地产转让或 关系的产生；第二阶段是物权行为也就是房屋的交付与过户登记行为，其后果是引起房屋所有权的转移。因此未办理房屋过户登记，不会对合同之债的效力有 ...
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向利丰公司发放了10笔借款，其债务余额为2673万元。另外石油贮存公司还与贵港中行签订98保C0056号、99保C0062号、99保C0113号保证合同，就利 诉争的2793万元以外的借款，与本案无关。关于《以资产抵偿贷款本息协议书》，由于利丰公司未能将有关土地使用权和房屋所有权转移给贵港中行，故《以 ...
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契税4800元。被告收取房屋价款后已向土地部门申请办理房屋土地使用权的过户手续，土地部门没有办理。至今，被告与第三人也没有办理房屋产权登记变更手续。 十条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同……”。《城市私有房屋管理条例》第七条规定：“办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须按下列要求 ...
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自治区贵港市。法定代表人：张国贞，该厂厂长。上诉人贵港市石油贮存公司为与被上诉人中国银行贵港市分行及原审被告贵港市利丰贸易有限公司、贵港市伟康农业开发有限公司、 诉争的2793万元以外的借款，与本案无关。关于《以资产抵偿贷款本息协议书》，由于利丰公司未能将有关土地使用权和房屋所有权转移给贵港中行，故《 ...
//www.110.com/ziliao/article-36820.html -了解详情
契税4800元。被告收取房屋价款后已向土地部门申请办理房屋土地使用权的过户手续，土地部门没有办理。至今，被告与第三人也没有办理房屋产权登记变更手续。 十条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同……”。《城市私有房屋管理条例》第七条规定：“办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须按下列要求 ...
//www.110.com/ziliao/article-36136.html -了解详情
诉，本院判决：一.撤销刘某祥与邹某兰于2019年7月2日签订的离婚协议书第三条第（2）项关于北京市大兴区一号房屋所有权归女方所有和北京市大兴区二号 执行人，有权代刘某祥提起析产诉讼。 而大兴区某村房屋腾退时系农村宅基地上的房屋，宅基地使用权具有福利和社会保障功能，承担着为农村居民提供基本居所的职能。刘 ...
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