需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未 甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。3、乙方需与第 ...
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所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 ２．出租人出卖房屋，须在３个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权 。 ３．承租人 委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其他约定事项 第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同 双方共同 ...
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有限公司居间介绍签订了房地产买卖居间协议，约定由原告购买被告位于嘉定区爱特路某弄某号某室房屋。同年11月26日，双方签订合同权益转让书，约定系争房屋转让价款为750000元，双方还对办理转让过户手续和交房时间等作了约定。合同签订后，原告已按约向被告支付了定金和部分房款（224700元）。但被告于 ...
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住宅楼，是按照经济适用住房报建审批的，但以商品房向社会公开销售。张某购买了该小区房屋一套，当日付清了全部购房款，并实际入住。后张某在办理房屋产权证时 开发商应双倍赔偿面积误差比超过３％部分购房款的请求，应予支持。2、关于房屋买卖合同的效力问题。购房人与开发商签订商品房预售或销售合同时，不知道所购房屋是 ...
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，双方发生纠纷。 谢灵霞于2011年7月27日诉至南阳市卧龙区人民法院，请求依法确认原、被告之间的租赁合同自2010年11月18日起解除。 裁判 卧龙区法院审理认为：谢灵霞购买桐西组位于南阳市工业路198号的房屋后，即拥有对该房屋的所有权，承受原出租人的权利义务。 ...
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，双方发生纠纷。 谢灵霞于2011年7月27日诉至南阳市卧龙区人民法院，请求依法确认原、被告之间的租赁合同自2010年11月18日起解除。 裁判 卧龙区法院审理认为：谢灵霞购买桐西组位于南阳市工业路198号的房屋后，即拥有对该房屋的所有权，承受原出租人的权利义务。 ...
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樊某经由房屋中介公司居间服务，与徐某签定成量房买卖合同，购买徐某名下房屋一套。签约当日樊某支付徐某定金10万元及首付款20万元，并约定徐某于年底前 执行通知书，以保障购房人能贷出款来支付房款。 本案中樊某可以要求徐某继续履行合同办理贷款。法院明示不能判决协助办理贷款的说法不当，要求樊某以现金支付尾款 ...
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案情原告张某系万安县库区移民，1995年在该县鸡毛山购买房屋三间共81.88平方米，当时的房产证号为万房字第2847号。1997年1月10日，原告张 ，房屋所有权未发生变动，仍应为原告所有。 第二种意见认为，原、被告签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示、合法有效，且被告当天已交付房款，故原、被告的房屋 ...
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罗某在双方离婚时经法院调解取得该房，不同意返还给柳某。 罗某与朱某原系夫妻关系，双方于婚姻关系存续期间购买了201号经济适用住房（建筑面积150平方米）一套。2010年6月4日，柳某与朱某签订《存量房屋买卖合同》，约定朱某将201号房屋出售给柳某，成交价格为 ...
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罗某在双方离婚时经法院调解取得该房，不同意返还给柳某。 罗某与朱某原系夫妻关系，双方于婚姻关系存续期间购买了201号经济适用住房（建筑面积150平方米）一套。2010年6月4日，柳某与朱某签订《存量房屋买卖合同》，约定朱某将201号房屋出售给柳某，成交价格为 ...
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