观点,理由如下: 按照《中华人民共和国合同法》第二百三十二条之规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的 定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 本案中,王某与业主的租赁合同期满之后,又继续交租并使用该房屋的,该租赁合同 ...
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人的财产,属于认定基本事实不清,请求终止对异议人的执行并依法解除查封。 审理结果 济阳法院经审查,裁定驳回异议人的异议。异议人不服, Incorporation Limited向青岛中院提出执行异议称,其与青岛罐头厂签订房屋租赁合同,约定将案涉财产租赁给异议人使用,异议人如约履行并实际占有使用至今, ...
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其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。继续履行合同者有多人的,应当自行协商确定承租人,确定后的公有房屋承租人作为补偿协议签订主体。 ③房屋 经房屋征收部门书面通知催告仍不履行搬迁义务的,房屋征收部门也可以解除已签订的补偿协议,补偿协议约定的权利义务终止。 (三)达不成补偿协议的处理 ...
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,房屋规划设计用途为商业。出卖人已将该房屋出租,买受人为该房屋承租人。房屋成交价格为38万元,买受人向出卖人支付定金7万元,直接支付给出卖 可知双方并未因买卖交易行为交付涉案房屋,蔡女士基于租赁关系占有使用房屋直至交还。侯先生要求蔡女士支付房屋使用费理由正当,参照双方租赁合同确定的租金标准结合蔡女士 ...
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年3月8日起算。 3、租金终止时间 (1)根据被申请人与星光灿烂公司房屋租赁合同第四条第一款约定,“从2007年1月19日开始,租金在上一年度的基础上 情况下擅自向外出租构成无权代理,理应尽到一个善良管理人的义务,但其在签订租赁合同时已经给承租人免租期长达5个月,又在无任何理由的情况下追加免租4个月, ...
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。同年8月中旬,四原告分别到被告综合场领取各自的拆迁补偿费,并在被告综合场出具的终止土地及房屋租赁合同的通知书上签名。该通知书告知:四原告未能按照合同约定的 元、597元、904元。此后,四原告得知其所获得的拆迁补偿费比其他被土地承租人所获的拆迁补偿费要少得多,遂向法院提起诉讼,认为被告综合场违法终止 ...
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。同年8月中旬,四原告分别到被告综合场领取各自的拆迁补偿费,并在被告综合场出具的终止土地及房屋租赁合同的通知书上签名。该通知书告知:四原告未能按照合同约定的 元、597元、904元。此后,四原告得知其所获得的拆迁补偿费比其他被土地承租人所获的拆迁补偿费要少得多,遂向法院提起诉讼,认为被告综合场违法终止 ...
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扣押、冻结或者实施其他有碍执行行为的,人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。 2、经执行法院许可,债务人可为必要的管理和 。鉴于此,人民法院依法裁定被执行人与承租人的租赁合同无效,并要求承租人限期予以迁出。 经法院查明,被执行人刘某在原居住地有房屋一套,且被执行人刘某已经 ...
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当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。国务院《城市私有房屋管理条例》第11条规定:房屋 当事人之间的合同而产生的。优先购买权的行使需具备行使特定条件,即出租人转让其承租房屋时,承租人才能实际行使。本案中,周兵在房屋租赁期间准备转让 ...
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当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。国务院《城市私有房屋管理条例》第11条规定:房屋 当事人之间的合同而产生的。优先购买权的行使需具备行使特定条件,即出租人转让其承租房屋时,承租人才能实际行使。本案中,周兵在房屋租赁期间准备转让 ...
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