刚就上海市浦东新区莱阳路880弄XX号XXX室房屋（以下简称莱阳路房屋)签订的房屋买卖合同经浦东新区人民法院(2009)浦民一(民)初字第147XX号生效判决已 起十五日内注销上海市浦东新区莱阳路880弄XX号XXX室房屋上设定的债权数额为20万元的抵押权。 案件受理费4，300元，由被告徐某、郑某刚 ...
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口头约定后，原告以被告名义签订了购房合同，支付首付款3449958元，并以被告的名义办理了银行贷款2290000元，原告每月还款18806.79元。2013年10月27日 银行于2016年1月18日在涉案房屋上设立了被担保主债权为229万元的抵押权登记。案外人王某星于2016年7月4日在涉案房屋上设立 ...
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权能的让渡而合法占有抵押物，在抵押人未归还借款时，抵押权人可以通过对抵押物处分的方式保障债权的实现，因此，抵押物具有财产性法益性质，抵押人对抵押物 因素进行判断，故交付不等同于处分。具体到本案，被害人通过抵押已经合法占有被告人的手机，在抵押解除前这种合法占有将处于持续状态。由于被告人未归还钱款，被害人 ...
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与李杰签订《债权转让协议》，约定长城公司沈阳办将其对金鹏公司享有的债权本金5000万元及利息4950.87万元，本息合计9950.87万元，以人民币1440万元的 的范围内就抵押物享有优先受偿权。金鹏公司关于李杰已经丧失抵押权的抗辩，与事实不符，一审法院不予支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第 ...
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某所写，故何某索要房产证形成纠纷。原审法院认为，何某要求确认信用社不享有抵押权，本案应为担保物权确认纠纷。信用社主张房产抵押有效，该房产抵押在周某玉的 辩称的理由，本院不予采纳。何某要求确认信用社不享有抵押权的理由本院予以支持。周某、周某玉对本案纠纷的形成有过错行为，案件受理费由其承担。依照《中华人民 ...
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本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用，但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在第1. 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费341800元，财产保全费5000元，公告费600元，合计347400 ...
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，开户行:账号:1079，开户银行:常熟农村商业银行金龙支行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条 之 第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就 ...
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的行为发生在抵押合同签订之后，未经过抵押权人的同意，属于恶意损害抵押权人利益的行为，不能据此否定抵押合同效力，判决确认银行就抵押物可以优先受偿。 银行上海分行、中国农业银行上海市虹口支行抵押合同纠纷案——预售期房设定〈抵押合同〉效力的认定》（张雅芬，最高人民法院），载《民事审判指导与参考·最高人民法院 ...
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1、 在建工程是否被司法查封。如果在建工程已经遭到司法查封，则是禁止转让的。只有依法解除了司法查封，才可以进行转让。 2、 在建工程是否已经支付 ，不足部分由债务人清偿。 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”因此可见，除非受让人代为清偿债务消灭 ...
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该行为有违诚信原则。 2，根据原被告在浦东新区房地产交易中心对系争房屋做的抵押权登记，明确约定抵押登记金额为人民币30万元。现原告已经归还借款人民币30万元 撤销抵押登记手续。 综上：民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。本案中，被告刘某某出尔反尔，有违诚信原则。由此，请法院支持原告的 ...
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