关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第七条：“主合同有效而担保合同无效，债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿 程度的规定属于管理性规范，不能作为评判合同效力的依据。因此，深圳农村商业银行与韦锡乐之间的借款合同关系合法有效。 关于第二个争议焦点，在签订《个人 ...
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转让前的债务由被告陈某承担；而原告沈某与被告陆某之间的债权债务关系形成于转让之前，故应驳回原告沈某要求被告甲宾馆对上述债务承担连带清偿责任的诉讼 。 另一种意见认为，被告甲宾馆应在其财产范围内对担保债务承担担保责任。个人独资企业作为依法成立的经营实体，以企业名义从事经营活动，享受权利并承担义务。虽然 ...
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使用费的诉讼请求。上述判决已经发生法律效力。案件焦点：合同解除权行使的期间。律师点评：北京专业房地产律师认为：依法成立的合同，受法律保护。原告XX公司与被告 ，本院认为，被告KK公司的此项主张与本案无关，其认为原告XX公司在开发ZZZ五里的过程中存在违约行为，有权依据双方之间的其他合同提起诉讼，亦不能 ...
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三人洪清标的共有房产，因原审第三人洪清标向被上诉人联盛公司提供反担保系在婚姻关系存续期间，原审法院执行涉案房产用以偿还保证债务，亦无不当。上诉人吴美宏 自动转为正式查封。预查封的效力等同于正式查封。本案中，涉案房屋的买受人姜玉蓝为诸多案件的被执行人，其与马会公司签订的《商品房预售合同》已办理了备案手续 ...
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合同是不是只要签字即生效? 答：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。大多数合同成立时即生效，但法律法规规定应当办理批准登记手续 ，质押则指将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。法律规定抵押权的实现方式为： 与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的 ...
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醉酒签订的合同、借据、承诺书是否有效？最高法真实案例给出了明确答案 《承诺书》有法律效力吗？为了让读者迅速了解这类案件的裁判规则，我们梳理了最高 天津市高院判决，向最高法院申请再审。最高法院认为本案证据足以证明艾巧玲与张长有之间的债权债务关系成立，判决：撤销天津市高院和天津市一中院判决;张长有向艾巧玲 ...
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实施强制执行，实际施工人以其与承包人之间存在挂靠关系、其应享有工程款债权为由提起执行异议之诉的，应当不予支持。实际施工人可以根据合同相对性原则，向承包人主张债权 的履行，并不享有排除强制执行的效力，因此，担保物权人不能提起执行异议之诉。即使执行法院的强制执行行为影响到担保物权人的权利行使，亦属于《民事 ...
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3929号仲裁裁决。2007年6月26日，厦门市中级人民法院经审查后裁定对该仲裁裁决的法律效力予以承认和执行。该裁定生效后，嘉吉公司申请强制执行。 2006年5月8 田源公司（后更名为中纺福建公司）之间的《国有土地使用权及资产买卖合同》、田源公司与汇丰源公司之间的《买卖合同》无效；判令汇丰源公司于判决 ...
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，由宏瑞公司两个股东张正云及双河电站以资产作抵押担保，唐振云作为宏瑞公司的授权代理人也在借款合同上签字，借款用途为“电站投资”。2008年8月4日，万家 出资而非借款。因此，原一、二审法院认定《借条》已将万家裕与宏瑞公司之间的投资关系转变为借款关系确有不当，本院予以纠正。在万家裕向宏瑞公司支付的510 ...
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看，中信银行大连分行已经按照其与兆峰机电公司、关兆峰之间的借款合同提供了1000万元人民币的借款，为担保该笔借款的偿还，兆峰机电公司向中信银行 登记不是所有权登记从而认为中信银行大连分行的抵押权不成立的再审申请理由，混淆了所有权登记与抵押权登记之间的不同概念，不能成立。三、关于中信银行大连分行是否为 ...
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